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大阪府大阪市都島区内代町2丁目(野江内代駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

地下鉄谷町線/野江内代

大阪府大阪市都島区内代町2丁目

4分

2,480万円

-

96.98m²

42.55m²

1種住居

木造

中古一戸建て

1995年1月(築31年11ヶ月)

おすすめコメント

≪オーナーチェンジ|駅近×南東角地×フルリフォーム履歴有≫大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩4分!幅員8m道路に面した開放感のある立地に建つ平成7年築の3SLDKです!=令和8年11月より賃貸中=

間取図

間取図

《 平 成 7 年 築 》15年程前にフルリフォーム履歴のある3SLDK

外観

外観

2026年11月より賃貸中のオーナーチェンジ物件

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    交通

    地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩4分

    その他の交通

    JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩11分

    京阪本線 野江駅 徒歩13分

    所在地 大阪府大阪市都島区内代町2丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,480万円 管理費等 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り 3SLDK 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 96.98m² 土地面積 42.55m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1995年1月(築31年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 大阪市都島区内代町二丁目
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -    
    私道負担面積 - 接道状況 南 8.0m 公道 接面2.1m ・ 東 8.0m 公道 接面6.1m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 -
    総戸数 - 国土法届出 -
    アピールポイント 【2026年11月より賃貸中!連帯保証人付き】

     │利回り│約 3.87 %
     │賃 料│月額 8 万円 / 年収 96 万円

    POINT---------------■□

     【01】 野江内代駅徒歩4分の駅近立地
     【02】 幅員8m道路に面した南東角地
     【03】 フルリフォーム履歴有り

     平成7年築 * 3SLDK * 車庫1台分
     □ 延床面積 12坪 □ 有効宅地面積 29坪

    ■□------------------

    │駅近で都心部へスムーズアクセス!
     地下鉄・JR・京阪が徒歩13分圏内

    │開放感のある南東角地で陽当たり良好!
     ビルトイン車庫1台分有り

    │15年程前に外壁や水回りを含む
     フルリフォーム済を実施しています!


    ▼[ ACCESS ]
    ・大阪メトロ谷町線「野江内代」駅…徒歩4分
    ・JRおおさか東線「JR野江」駅…徒歩11分
    ・京阪本線「野江」駅…徒歩13分

    ▼[ LIFE_INFO ]
    ・セブンイレブン大阪内代店…徒歩2分
    ・関西スーパー内代店…徒歩2分
    ・ドラッグセガミ内代店…徒歩3分
    ・内代小学校…徒歩3分
    ・高倉中学校…徒歩7分
    リフォーム履歴 ■水回り:2016年1月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装:2016年1月
    内装全面(床・壁・天井・建具)
    ■外装:2016年1月
    外壁
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 -
    特記事項 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:3.87%
    年間予定賃料収入:96万円
    司法書士指定/R8固都税51283円/家賃保証会社未加入・連帯保証人有り/敷金返還金100万円(関西持ち回り方式)/検査済証無し/仮測量面積42.48m2/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン -
    設備・サービス 都市ガス
    その他 -
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 1113562218
    情報公開日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン大阪内代店
    距離 100m
    周辺施設 関西スーパー内代店
    距離 120m
    周辺施設 ドラッグセガミ内代店
    距離 200m
    周辺施設 コーナン都島店
    距離 300m
    周辺施設 大阪市立内代小学校
    距離 230m
    周辺施設 大阪市立高倉中学校
    距離 500m
    周辺施設 りそな銀行野江支店
    距離 450m
    周辺施設 都島内代郵便局
    距離 400m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)torio real estate 天神橋筋商店街支店

    国土交通大臣免許(2)第9782号

    交通:
    地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13 
    TEL:
    0120-111-486
    FAX:
    06-4397-3983
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50108828
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