大阪府松原市天美南１丁目(河内天美駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/河内天美
大阪府松原市天美南１丁目
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12分
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780万円
－
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54.06m²
37.04m²
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２種中高、無指定
木造
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中古一戸建て
1985年11月(築40年)
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外観
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩12分 |
|---|
| その他の交通 | 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府松原市天美南１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
780万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
54.06m² |
土地面積 |
37.04m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1985年11月(築40年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大阪府松原市天美南１丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高、無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 2.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇◆松原市天美南1丁目 戸建て 収益物件◆◇
～近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩12分～
■年間総収入 約780,000円（※2025年9月6日時点）
■表面利回り：約10.0％
■洋室・和室には各々収納がございます。
■トイレ・浴室セパレート型
■室内に洗濯機置き場がございます。
■3駅利用可能な立地です。
・近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩12分
・近鉄南大阪線「布忍」駅まで徒歩13分
・近鉄南大阪線「高見ノ里」駅まで徒歩18分
≪ライフインフォメーション≫
・松原市立天美南小学校まで徒歩10分（約740m）
・松原市立松原第二中学校まで徒歩12分（約950m）
・ファミリーマート松原天美南店まで徒歩2分（約130m）
・松原天美南郵便局まで徒歩6分（約440m）
・万代天美店まで徒歩10分（約730m）
・公園まで徒歩3分（約200m）
・万代松原田井城店まで徒歩3分（約210m）※2025年9月末頃オープン予定
上記は一部のご紹介となります。
物件詳細やご内覧希望については、担当黒田（くろだ）までお気軽にお問い合わせください。（フリーコール：0120-956-440） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
整形地 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：準防火地域
利回り：10.00%
年間予定賃料収入：78万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1114186706 |
| 情報公開日 |
2025年9月19日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目１０－１ 神戸交通センタービル３階
- TEL：
- 0120-956-440
- FAX：
- 078-331-6121
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783608
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