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神奈川県相模原市中央区共和１丁目(淵野辺駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ横浜線/淵野辺

神奈川県相模原市中央区共和１丁目

12分

9,000万円

－

211.40m²

137.09m²

２種中高

木造

一棟売アパート

2018年8月(築7年5ヶ月)

間取図

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    ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩12分

    所在地 神奈川県相模原市中央区共和１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 9,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り １Ｋ 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 211.40m² 土地面積 137.09m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2018年8月(築7年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 神奈川県相模原市中央区共和１丁目
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　248.03m²（共有持分10/90） 接道状況 南東 4.0m 私道 位置指定有 接面12.0m ・ 南西 4.5m 私道 位置指定有 接面7.0m ・ 二方道路
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 9戸 国土法届出 －
    アピールポイント ～相模原市中央区共和1丁目　1棟アパート　満室オーナーチェンジ物件～

    　2018年（平成30年）8月築
    　オーナーチェンジ物件　年間予定賃料収入5 736 000円（利回り　約6.3％）
    　オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。

    《アクセス》
    ・JR横浜線　淵野辺駅まで徒歩12分の物件です。

    《周辺環境・立地条件等》
    ・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
    ・建蔽率　70％※角地緩和による　容積率　180％※前面道路幅員制限による

    《道路・方位》
    ・南東約4.0m・南西約4.5mの角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：準防火地域
    利回り：6.37%
    年間予定賃料収入：573.6万円
    専有面積：24.00m2～24.00m2 住戸数：9戸 最小24m2～最大24m2
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1115181206
    情報公開日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月30日
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    情報提供会社

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    東急リバブル(株)　国分寺センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    ＪＲ中央線/国分寺駅 徒歩1分
    東京都国分寺市南町２丁目１６－１９ 
    TEL：
    0120-948-092
    FAX：
    042-321-1626
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 00783629
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