大阪府大阪市淀川区加島3丁目(加島駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
|
JR東西線/加島
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
|
5分
|
4,498万円
-
|
100.02m²
64.59m²
|
工業地域
RC
|
中古一戸建て
2004年3月(築22年1ヶ月)
|
|
間取図
|
外観
|
その他の画像
|
| 交通 | JR東西線 加島駅 徒歩5分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,498万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
100.02m² |
土地面積 |
64.59m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
2004年3月(築22年1ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大阪府大阪市淀川区加島3丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 5.0m 公道
・
北 5.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
~JR東西線 「加島」駅徒歩5分 都心直結のアクセス~
・JR東西線「加島」駅 徒歩3分
・土地面積 64.59m2(19.53坪)
・建物面積 100.02m2(30.25坪)
・3LDKタイプ
・鉄筋コンクリート造の建物(RC)
・2004年3月建築(平成16年)
・年間収入 294万円(月額24.5万円)※2026年7月末退去予定
・表面利回り約6.53% ※2026年7月末退去予定
・駐車場3台可能(車種による制限あり)
・屋上ルーフバルコニーあり
~ライフインフォメーション~
・ローソン加島駅前店まで約440m
・ファミリーマート加島駅東口まで約510m
・淀川加島郵便局まで約640m
・加島小学校まで約930m
・美津島中学校まで約1600m
・西加島保育所まで約680m
・竹島公園まで約550m
物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当城(じょう)までお願いいたします。
(フリーコール 0120-387-109 担当直通携帯 070-3192-0146)
現賃貸契約は、解除後に引き渡します(2026年7月末退去予定) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場3台分以上 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.53%
年間予定賃料収入:294万円
|
| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2026年8月上旬予定 |
物件番号 |
1115975006 |
| 情報公開日 |
2026年2月8日 |
次回更新予定日 |
2026年3月25日 |
| ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許(12)第2611号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄御堂筋線/西田辺駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目18-3 あすかビル1F
- TEL:
- 0120-387-109
- FAX:
- 06-6605-0070
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783609
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。