宮城県仙台市宮城野区二十人町(榴ケ岡駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR仙石線/榴ケ岡
宮城県仙台市宮城野区二十人町
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7分
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23,000万円
-
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232.00m²
227.33m²
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商業地域
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2016年12月(築9年4ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | JR東北本線 仙台駅 徒歩14分 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区二十人町
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
23,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
232.00m² |
土地面積 |
227.33m²(公簿) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2016年12月(築9年4ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 39.9m 公道
・
東 7.9m 公道
・
二方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
[ メゾン・メルヴェーユ ]
◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)です
◆表面利回り(満室想定):2.6%
◆年間賃料収入(満室想定):6 000 000円/年額
◆8世帯中8世帯入居中
◆2016年12月築 軽量鉄骨造2階建
◆「南側二十人町通」と「東側仙台市道」に面する角地
◆セキスイハイム東北株式会社施工※契約不適合責任免責
(1)上記内容は2026年2月23日現在の内容です
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい
(2)年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等含)
(3)予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です
(4)当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません
(5)予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです
《周辺施設》
・みやぎ生協榴岡店・・・徒歩8分(約620m)
・ツルハドラッグ二十人町店・・・徒歩1分(約40m)
・仙台二十人町郵便局・・・徒歩3分(約190m)
・榴岡公園・・・徒歩5分(約330m)
住戸数:8戸 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域 宅地造成等規制法
利回り:2.60%
年間予定賃料収入:600万円
専有面積:28.30m2~28.30m2 住戸数:8戸
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1116307806 |
| 情報公開日 |
2026年3月6日 |
次回更新予定日 |
2026年4月3日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
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- 交通:
- JR仙石線/仙台駅 徒歩2分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目1-12 KIビル 4階
- TEL:
- 0120-992-355
- FAX:
- 022-207-9112
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783490
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