東京都目黒区目黒本町6丁目(武蔵小山駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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東急目黒線/武蔵小山
東京都目黒区目黒本町6丁目
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10分
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15,800万円
-
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204.48m²
75.37m²
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近隣商業
鉄骨造
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売ビル
1989年8月(築36年10ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 東急目黒線 西小山駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
東京都目黒区目黒本町6丁目
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| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
15,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
204.48m² |
土地面積 |
75.37m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1989年8月(築36年10ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
東京都目黒区目黒本町6丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
有 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北西 7.2m 公道
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【 目黒本町6丁目 一棟収益ビル 】
◆東急目黒線『武蔵小山』 徒歩10分、『西小山』徒歩11分
◆満室想定収入 7 383 600円/年 (表利4.67%)
◆全部屋50m2以上
◆北西側 公道 7.2m
◆全4部屋(1階:店舗、2階:事務所、3階:住居、4階:住居)
◆現況3部屋稼働中(2026年4月4日現在)
◆管理条件付き(4%税別)
◆2階部分リノベーション工事実施(2026年4月完了)
◆大規模修繕工事(2026年4月完了)
◆エクステリア工事実施(2026年5月末完了予定)
【大規模修繕工事内容】
・タイル高圧洗浄、一部張替え工事
・鉄骨階段、腰壁、天井、PS等塗装工事
・屋上ウレタン防水
・バルコニーウレタン防水
・長尺シート張替え
【エクステリア工事内容】
・外構工事(新規タイル貼り)
・ポスト交換
・外壁マハール貼り
・フェンス設置
《 ライフインフォメーション 》
まいばすけっと目黒本町6丁目店(約25m)
セブンイレブン目黒平和通り店(約260m)
武蔵小山商店街パルム(約800m)
林試の森公園(約550m) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
法令等制限:準防火地域
利回り:4.67%
年間予定賃料収入:738.36万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1116575806 |
| 情報公開日 |
2026年3月27日 |
次回更新予定日 |
2026年5月11日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
|---|
- 交通:
- 東急東横線/中目黒駅 徒歩2分
- 東京都目黒区上目黒1丁目26-1 中目黒アトラスタワー3F
- TEL:
- 0120-815-109
- FAX:
- 03-5721-2166
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783545
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