愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目(太閤通駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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名古屋市桜通線/太閤通
愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目
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7分
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8,180万円
-
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167.06m²
132.23m²
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近隣商業
木造
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一棟売アパート
2015年1月(築11年5ヶ月)
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間取図
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外観
アパート外観
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市桜通線 太閤通駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 名古屋市東山線 中村日赤駅 徒歩12分 東海道本線 名古屋駅 徒歩17分 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
8,180万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
167.06m² |
土地面積 |
132.23m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2015年1月(築11年5ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
90% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 9.0m 公道 接面7.9m
・
西 8.9m 公道 接面16.3m
・
二方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
┏□ お勧めポイント
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・表面利回り約6.76%
・全室稼働、1K×8戸、ロフト付
・周辺は閑静な住宅街
・徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストア、公園などがございます。
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・名古屋市営地下鉄桜通線「太閤通」駅 徒歩7分
・名古屋市営地下鉄東山線「中村日赤」駅 徒歩12分
・JR東海道本線「名古屋」駅 徒歩17分
┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・延床面積167.06m2(約50.5坪)
・土地面積132.23m2(約39.9坪)
・北側公道約9.0m、西側公道約8.9mに接道(北西角地)
・稼働状況:8/8室 満室稼働中(2026年4月時点)
・現況年間収入:5 532 000円
・現況表面利回り:約6.76%
※現在満室のため、満室想定時も同額・同利回りとなります。購入直後から安定した賃料収入が期待できる物件です。
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域
利回り:6.76%
年間予定賃料収入:553.2万円
専有面積:20.47m2~21.29m2 住戸数:8戸
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、ロフト、プロパンガス、エアコン、暖房、冷房、シーリングファン、火災警報器(報知機)、ケーブルTV |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1116891006 |
| 情報公開日 |
2026年4月19日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
|---|
- 交通:
- 名古屋市東山線/名古屋駅 徒歩2分
- 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28番12号 大名古屋ビルヂング8階
- TEL:
- 0120-965-509
- FAX:
- 052-856-4112
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00784179
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