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東京都葛飾区西新小岩4丁目(新小岩駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR総武線/新小岩

東京都葛飾区西新小岩4丁目

11分

7,000万円

115.46m²

119.03m²

準工業

木造

一棟売アパート

1991年6月(築35年)

おすすめコメント

・満室想定利回り:約7.6%・年間収益:5376000円(満室想定)・現況年間収益:4836000円・隣地(第8スターコーポ)との一括売却も可能です

間取図

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◆全10戸(1R)の間取り

外観

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    交通

    JR総武線 新小岩駅 徒歩11分

    所在地 東京都葛飾区西新小岩4丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 7,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り ワンルーム 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 115.46m² 土地面積 119.03m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1991年6月(築35年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 東京都葛飾区西新小岩4丁目
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 有 14.94m² 接道状況 東 4.0m 公道
    地目 地勢 平坦
    総戸数 10戸 国土法届出 国土法事前確認済
    アピールポイント ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

     葛飾区西新小岩4丁目 一棟アパート(コーポコスモ)

    ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

    ┏□ アクセス 
    ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩11分

    ┏□ おすすめポイント
    ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・全10戸(1R×10部屋)の間取り
    ・満室想定利回り:約7.6%
    ・現在10戸中、9戸賃貸中
    ・年間収益:5376000円(満室想定)
    ・現況年間収益:4836000円
    ・隣地(第8スターコーポ)との一括売却も可能です
    ・周辺には教育施設や病院、商業施設等もあり、暮らしに便利な立地
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:準防火地域
    利回り:7.68%
    年間予定賃料収入:537.6万円
    専有面積:11.60m2~11.60m2 住戸数:10戸 ┏□ ライフインフォメーション
    ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
    セブンイレブン葛飾西新小岩4丁目店・・・約440m(徒歩6分)
    まいばすけっと東新小岩5丁目店・・・・・・・約700m(徒歩9分)
    サミットストア新小岩駅北口店・・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
    イムス東京葛飾総合病院・・・・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)
    葛飾区立新小岩学園松上小学校・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
    葛飾区立新小岩学園新小岩中学校・・・・・・・約400m(徒歩5分)

    ┏□ 担当者より
    ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・上記内容は一部のご紹介です。
    資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
    ご連絡心よりお待ちしております。

    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1117025106
    情報公開日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月25日
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    情報提供会社

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    東急リバブル(株) 船橋センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    JR総武線/船橋駅 徒歩1分
    千葉県船橋市本町1丁目31-25 スミレビル5F
    TEL:
    0800-170-7109
    FAX:
    047-774-0122
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

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    • 00783590
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