愛知県名古屋市北区田幡2丁目(黒川駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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名古屋市名城線/黒川
愛知県名古屋市北区田幡2丁目
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3分
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9,540万円
-
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484.00m²
143.30m²
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商業地域
鉄骨造
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一棟売マンション
1991年2月(築35年4ヶ月)
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市名城線 黒川駅 徒歩3分 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区田幡2丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
9,540万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
7階建 |
| 使用部分面積 |
484.00m² |
土地面積 |
143.30m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1991年2月(築35年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
愛知県名古屋市北区田幡2丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 7.1m 公道
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
13戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
■地下鉄名城線 黒川駅 徒歩3分
■名古屋高速道路 黒川インターまで至近
■南側道路に接し、陽当たり良好
■専有面積
・7階事務所:41.17m2
・住居:22.11m2~74.71m2
■間取り
・3LDK×1戸、1DK×11戸、事務所×1戸
■満室想定年間賃料
・年額9 060 000円
※上記収入には敷地内駐車場(縦列2台)使用料が含まれております
※上記収入の他、敷地外駐車場使用料として別途、年額492 000円の徴収あり
■建物関連書類保存状況
・確認通知書あり(建物、昇降機)
・確認済証あり(建物、昇降機)
■現況引渡し
・契約不適合責任免責
・設備等修補義務免責
・境界非明示
■その他条件
・管理会社継承(株式会社エイブル)
・敷金等引継ぎ(未償却の額のみ)
■レントロール等の詳細資料を希望される場合、弊社指定の秘密保持に関する誓約書に署名、押印が必要です
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域
利回り:9.49%
年間予定賃料収入:906万円
専有面積:22.11m2~74.71m2 住戸数:13戸
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1117137606 |
| 情報公開日 |
2026年5月8日 |
次回更新予定日 |
2026年5月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
|---|
- 交通:
- 名古屋市東山線/栄駅 徒歩2分
- 愛知県名古屋市東区東桜1丁目13-3 NHK名古屋放送センタービル2階
- TEL:
- 0800-222-5109
- FAX:
- 052-687-5510
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00783602
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