東京都杉並区高井戸西３丁目(高井戸駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
|
京王井の頭線/高井戸
東京都杉並区高井戸西３丁目
|
9分
|
24,800万円
－
|
242.20m²
264.47m²
|
１種低層
軽量鉄骨造
|
一棟売アパート
2016年1月(築10年7ヶ月)
|
|
間取図
間取図
|
外観
外観
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
東京都杉並区高井戸西３丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
24,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
242.20m² |
土地面積 |
264.47m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2016年1月(築10年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
東京都杉並区高井戸西３丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
有 172.18m²（共有持分1/2） |
接道状況 |
東 4.5m 私道
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【満室稼働中】杉並区の1K×12戸一棟収益アパート！2016年築・利回り約4.74％
杉並区エリアで安定経営が期待できる、総戸数12戸（1Kタイプ）の一棟収益アパートです。土地面積264.47m2（約80.0坪）、建物面積242.2m2（約73.26坪）の確かな資産ボリュームが魅力。構造は安心の軽量鉄骨造2階建て、2016年1月築とまだまだ新しさを残す浅築物件です。
現在、オーナー様にとって心強い「満室稼働中（2026年5月13日現在）」。月額予定賃料981,000円、年間予定賃料11,772,000円、予定利回り（表面）は約4.74％を確保しており、購入後からスムーズな投資スタートが可能です。
単身入居者から高い需要を誇る周辺環境も秀逸。ファミリーマート（徒歩約2分）やセブンイレブン（徒歩約4分）といったコンビニが至近なだけでなく、オーケーや西友、Olympicなどの大型スーパーも徒歩10分圏内に充実。暮らしやすい好立地です。
管理会社（BM・PM）の引継ぎも相談可能ですので、初めての一棟オーナー様も安心。詳細やご購入の流れなど、いつでもお気軽にお問い合わせくださいませ！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２４時間換気システム |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：準防火地域
利回り：4.74%
年間予定賃料収入：1,177.2万円
専有面積：18.63m2～22.98m2 住戸数：12戸
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、エアコン、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1117350406 |
| 情報公開日 |
2026年5月24日 |
次回更新予定日 |
2026年7月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩2分
- 東京都墨田区江東橋３丁目９番地１０ 錦糸町マルイ６階
- TEL：
- 0800-222-2109
- FAX：
- 03-3634-2532
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783522
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
