東京都杉並区高井戸西３丁目(高井戸駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京王井の頭線/高井戸
東京都杉並区高井戸西３丁目
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9分
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24,800万円
－
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242.20m²
264.47m²
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１種低層
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2016年1月(築10年6ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
東京都杉並区高井戸西３丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
24,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
242.20m² |
土地面積 |
264.47m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2016年1月(築10年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
東京都杉並区高井戸西３丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 172.18m²（共有持分1/2） |
接道状況 |
東 4.5m 私道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆土地面積：２６４.４７m2(約８０.０坪)
◆建物面積：２４２.２m2(約７３.２６坪)
◆軽量鉄骨造２階建て、１Ｋ×１２戸の一棟収益アパートです
◆築年月：２０１６年１月築
◆管理会社（BM・PM）引継ぎ相談
◆満室稼働中（２０２６年５月１３日現在）
◆月額予定賃料／９８１, ０００円
◆年間予定賃料／１,１７７２,０００円、予定利回り／約４.７４％
(1)年間予定賃料は、満室時における１年間の予定賃料収入です。
(2)予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
(3)当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(4)予定利回りは、表面利回り（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
【周辺環境】
ファミリーマート杉並人見街道・・・徒歩約2分
セブンイレブン杉並高井戸西店・・・徒歩約4分
ローソン杉並宮前一丁目店・・・徒歩約4分
西友富士見ヶ丘店・・・徒歩約10分
オーケー 杉並宮前店・・・徒歩約10分
Olympic高井戸店・・・徒歩約8分
星乃珈琲高井戸店・・・徒歩約2分
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２４時間換気システム |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：準防火地域
利回り：4.74%
年間予定賃料収入：1,177.2万円
専有面積：18.63m2～22.98m2 住戸数：12戸
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、エアコン、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1117350406 |
| 情報公開日 |
2026年5月24日 |
次回更新予定日 |
2026年6月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩2分
- 東京都墨田区江東橋３丁目９番地１０ 錦糸町マルイ６階
- TEL：
- 0800-222-2109
- FAX：
- 03-3634-2532
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783522
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