新潟県新潟市中央区寄居町(白山駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR越後線/白山
新潟県新潟市中央区寄居町
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23分
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2,800万円
-
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123.38m²
153.16m²
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近隣商業
木造
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一棟売アパート
2015年3月(築10年10ヶ月)
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | JR越後線 白山駅 徒歩23分 |
|---|
| その他の交通 | JR越後線 新潟駅 徒歩36分 |
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区寄居町
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
1K |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
123.38m² |
土地面積 |
153.16m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2015年3月(築10年10ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
(I-10321-01) 新潟県新潟市 一棟木造アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 3.5m 私道 接面13.0m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
新潟市中央区にある、木造2階建一棟アパートです!2015年築で、築10年目の綺麗な物件!
専有面積30平米以上の、広めの1K ? 4戸。2室は現況賃貸中!残りの2室も令和8年3月から
入居予約済みで満室です!バストイレ別・洗髪洗面化粧台・温水洗浄便座・たっぷりした収納・
TVモニター付きインターホンなど、入居者に喜ばれる設備が整っています。
国立 新潟大学 医学部医学科・保健学科・歯学科のキャンパスまで徒歩4分と至近!
市内でもトップクラスの新潟大学医歯学総合病院も徒歩11分で、医学部や看護学生が多く、
大学の移転予定もありません!市役所にも近く、近隣商業地域で買い物にも便利な環境です。
前面道路は幅員が狭いため車の通行は難しいですが、その分、静かで安全な暮らしやすい環境です!
さらに防災やインフラ面でも安心な居住誘導区域に指定されていますので、今後も人口が維持され
やすく賃貸需要が続き、地価も比較的下がりにくい資産価値のある物件です。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域/宅地造成工事規制区域
利回り:8.91%
年間予定賃料収入:249.6万円
専有面積:30.85m2~30.85m2 住戸数:4戸 新潟市中央区にある、木造2階建一棟アパートです!2015年築で、築10年目の綺麗な物件!
専有面積30平米以上の、広めの1K ? 4戸。2室は現況賃貸中!残りの2室も令和8年3月から
入居予約済みで満室です!バストイレ別・洗髪洗面化粧台・温水洗浄便座・たっぷりした収納・
TVモニター付きインターホンなど、入居者に喜ばれる設備が整っています。
国立 新潟大学 医学部医学科・保健学科・歯学科のキャンパスまで徒歩4分と至近!
市内でもトップクラスの新潟大学医歯学総合病院も徒歩11分で、医学部や看護学生が多く、
大学の移転予定もありません!市役所にも近く、近隣商業地域で買い物にも便利な環境です。
前面道路は幅員が狭いため車の通行は難しいですが、その分、静かで安全な暮らしやすい環境です!
さらに防災やインフラ面でも安心な居住誘導区域に指定されていますので、今後も人口が維持され
やすく賃貸需要が続き、地価も比較的下がりにくい資産価値のある物件です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス、エアコン |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1119634118 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年11月16日 |
次回更新予定日 |
2025年12月19日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ココカラファイン古町ルフル店 |
| 距離 |
780m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン新潟寄居町店 |
| 距離 |
450m |
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東京都知事免許(1)第109690号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
- TEL:
- 03-6843-1838
- FAX:
- 03-4243-2722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00275826
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