岡山県倉敷市児島唐琴2丁目(児島駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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本四備讃線/児島 【バス】17分 唐琴町 停歩5分
岡山県倉敷市児島唐琴2丁目
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692万円
-
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679.04m²
1,308.00m²
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準工業
RC
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一棟売マンション
1971年7月(築54年9ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 本四備讃線 児島駅 【バス】 17分 唐琴町 停歩5分 |
| 所在地 |
岡山県倉敷市児島唐琴2丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
692万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3K |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
679.04m² |
土地面積 |
1,308.00m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1971年7月(築54年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
岡山県倉敷市 一棟RCマンション 4棟一括 P-776 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 2.5m 公道 接面22.0m
・
南東 2.1m 公道 接面50.0m
・
南西 1.2m 公道 接面42.0m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
14戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
土地積算1517万円以上!売値を大きく上回る高積算物件!売価の2倍以上の土地積算。
5戸/14戸賃貸中!満室想定約42.9%、現況でも25.04%の高利回り!電柱敷地料収入も有り!
1000万円以下で4棟一括購入可能!全て2階建EV無しで低ランコス!駐車場8台分あり! |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場3台分以上 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:日影制限有/都市再生特別地区/景観法/建築基準22条指定/…
利回り:42.90%
年間予定賃料収入:296.88万円
専有面積:48.50m2~48.50m2 住戸数:14戸 平成6年以前に2号室と11号室で火災あり、詳細時期不明、回復工事未実施、火災保険加入済み。
5号室 2F天井に雨漏りあり。14号室給排水設備設備故障あり、引渡しまでに修理予定。
放置車両4台有。未登記の物置と倉庫あり(現況引渡)、敷金清算なし(関西方式)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1120855718 |
| 情報公開日 |
2026年1月4日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
児島駅(JR四国 本四備讃線) |
| 距離 |
7870m |
| 周辺施設 |
新児島ショッピングコートパティオ |
| 距離 |
7910m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート倉敷児島唐琴店 |
| 距離 |
720m |
| 周辺施設 |
CoCo壱番屋倉敷児島店 |
| 距離 |
5800m |
| 周辺施設 |
岡山県漁連水産物展示直売所ふゅ~ちゃ~ |
| 距離 |
8080m |
| 周辺施設 |
医療法人社団百子会やまな病院 |
| 距離 |
5590m |
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東京都知事免許(1)第107888号 |
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- 交通:
- JR山手線/目黒駅
- 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前507
- TEL:
- 03-6822-7297
- FAX:
- 03-6740-1747
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00274851
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