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熊本県熊本市東区秋津２丁目(健軍町駅)の売その他：物件詳細

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築年月

熊本市電健軍線/健軍町

熊本県熊本市東区秋津２丁目

22分

3,200万円

－

261.92m²

346.78m²

１種低層

木造

一棟売アパート

2005年8月(築19年11ヶ月)

おすすめコメント

オーナーチェンジ物件！満室時表面利回り９．４９％！２棟まとめての販売になります！駐車場は縦列区画が４区画となります。（合計８台分）

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    熊本市電健軍線 健軍町駅 徒歩22分

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    【バス】 中無田 停歩4分

    所在地 熊本県熊本市東区秋津２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,200万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 261.92m² 土地面積 346.78m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2005年8月(築19年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ディー・ルーエ秋津Ａ棟Ｂ棟
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    駐車場 有 3,300円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北西 4.0m 公道 接面33.0m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 4戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■大雨の際、雨水がはけ切れずに前面道路が冠水することがあります。
    　・２０２３年７月　Ｂ棟床上浸水
    　　リビング床の張替え工事、基礎の消毒施工済。
    ■延床面積１３０．９６m2×２棟
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
    法令等制限：高さ制限・外壁後退
    利回り：9.49%
    年間予定賃料収入：303.84万円
    各住戸の専有面積：65.48～65.48（m2）
    住戸数：4
    ■契約不適合責任免責
    ■現況有姿売買となりますので必ず現地確認をお願いします。■外壁後退1ｍ以上、高さ10ｍ以下　制限有り
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1121007605
    情報公開日 2025年4月8日 次回更新予定日 2025年7月7日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)明和不動産　資産運用部

    国土交通大臣免許（３）第８４３２号

    交通：
    熊本市電上熊本線/西辛島町駅 徒歩2分
    熊本県熊本市中央区辛島町４－３５ ラ・シック辛島１Ｆ
    TEL：
    096-322-1505
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 80504607
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