福島県会津若松市緑町(七日町駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR只見線/七日町
福島県会津若松市緑町
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16分
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1,350万円
-
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162.30m²
224.35m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
1979年5月(築46年)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR只見線 七日町駅 徒歩16分 |
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その他の交通 | JR只見線 西若松駅 徒歩21分 会津鉄道 西若松駅 徒歩21分 |
所在地 |
福島県会津若松市緑町
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
1,350万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
2DK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
162.30m² |
土地面積 |
224.35m² |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1979年5月(築46年)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
福島県会津若松市 1棟アパート |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北西 6.0m 公道
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
・会津若松市は漆器や清酒等の伝統産業に加え、精密機器の誘致企業やコンピュータ専門の会津大学が立地しています。
・会津若松市は2013年から「スマートシティ」の実現に向けた取り組みを開始し、現在では、ICT技術を活用した交通やエネルギー、防災、教育などの分野で様々な実証実験を行っており、2017年には、世界経済フォーラムの「スマートシティインデックス」で、日本国内の自治体で初めて10位にランクインしました。
*修繕履歴
・2022年5月 101号室 玄関ドア入替工事、エアコン新設工事
・2021年9月 101号室 退去に伴い内部塗装工事 8万円
・2021年9月 屋外木塀防水塗装工事 8万
・2020年3月 201号室 浴槽窓二重冊子 3万3千円
・2019年12月 給水給湯管全て布設替え工事 70万円
・2019年12月 給水給湯管全て布設替え工事 70万円
・2018年7月 屋根、外壁塗装工事 135万円
以下過去10年以内の修繕履歴↓
・アパート周りの側溝鉄板グレーチングに入替工事
・201号室 浴室工事 ・雨樋交換工事
・101、102 フローリングリフォーム他 300万円 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
【年間予定賃料収入】 159.6万円 【利回り】 11.82%
※JR只見線「七日町駅」から徒歩16分 ※駐車場1戸に1台あり ・本物件は直近約5年で内装工事で合計400万以上かけられており、2018年7月には外壁塗装工事と屋根工事をしておりますので、購入後に手間のかかりにくい物件と感じております。 *積算価格:560万8750円 *売主契約不適合責任免責 *売主による確定測量実施せず *現況渡し *駐車場4台有 *水道管被越境有 *各住戸専有面積不明 *一部屋滞納気味(遅れる可能性あり) *生活保護受給者 2部屋入居中 *プロパンガスを共同使用中…アパート側に設置のガスボンベより、戸建て側もガスを使用中 【コーポ田中】 *公共下水変更により浄化槽埋め戻しあり *現況利回り:5.78% 【戸建】 *築年月日:1979年7月17日築
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1123298705 |
情報公開日 |
2025年2月27日 |
次回更新予定日 |
2025年4月14日 |
ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(1)第105519号 |
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- 交通:
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
- TEL:
- 03-6806-0640
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00275796
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