北海道恵庭市黄金北2丁目(恵庭駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR千歳線/恵庭 [バス利用可] バス 7分 恵明中学校 停歩8分
北海道恵庭市黄金北2丁目
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11分
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825万円
-
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76.95m²
173.36m²
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2種中高
木造
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中古一戸建て
1976年8月(築48年9ヶ月)
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間取図
当時の募集図面のため、現況が間取り図と相違している可能性があります。
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外観
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その他の画像
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交通 | JR千歳線 恵庭駅 徒歩11分 [バス利用可] バス 7分 恵明中学校 停歩8分 |
所在地 |
北海道恵庭市黄金北2丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
825万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
5LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
76.95m² |
土地面積 |
173.36m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1976年8月(築48年9ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
恵庭市黄金北2丁目戸建 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北西 8.0m 公道 接面2.7m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
現況利回り8.00%、現在月額賃料55,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
■オーナーチェンジ物件とは、現在賃貸中の状態を貸主としての権利義務も引き継ぎ、賃貸物件のオーナーとなることを目的とした物件です。したがって、現在の賃貸借契約が存続している間は原則として自分で使用することはできませんのでご注意ください。
■旗竿地のため駐車場が縦列で確保しやすく、車を数台持っているお客様のニーズにお応えできる物件です。
■間取りは5LDKとファミリー向けで、JR恵庭駅徒歩約11分という好立地にございます。
■リフォーム履歴や修繕履歴は不明な部分もございますが現況でのお引き渡しとなります。
■担当は新卒から10年以上千歳恵庭エリアで不動産営業をしておりますので、所有後に退去、再募集となった場合は再募集の相談や管理の相談などなんでもご相談ください。
■築年数を考慮すると現在の募集家賃をベースに、再募集や売却収益の判断をされるのがおすすめです。市況やリフォームによってはプラスの賃料も十分見込める物件だと思います。ぜひお問い合わせください♪ |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場3台分以上、閑静な住宅街 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
法令等制限:法第22条指定区域
利回り:8.00%
年間予定賃料収入:66万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
オープンキッチン |
設備・サービス |
プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1124951105 |
情報公開日 |
2025年4月17日 |
次回更新予定日 |
2025年5月1日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
恵庭ふるさと公園 |
距離 |
476m |
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周辺施設 |
恵庭第一病院 |
距離 |
654m |
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周辺施設 |
セイコーマート しろ店 |
距離 |
776m |
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周辺施設 |
恵庭市立恵庭小学校 |
距離 |
1098m |
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周辺施設 |
あいおいこども園 |
距離 |
844m |
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周辺施設 |
恵庭駅前郵便局 |
距離 |
895m |
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北海道知事免許 石狩(2)第8447号 |
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- 交通:
- JR千歳線/恵み野駅 徒歩2分
- 北海道恵庭市恵み野西1丁目8-3 EASTビル2F
- TEL:
- 0123-37-6666
- FAX:
- 0123-37-6667
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 10005197
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