東京都杉並区方南1丁目(笹塚駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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京王線/笹塚
東京都杉並区方南1丁目
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11分
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10,500万円
-
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85.08m²
103.73m²
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1種低層、1種中高
木造
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一棟売アパート
2017年2月(築8年10ヶ月)
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| 交通 | 京王線 笹塚駅 徒歩11分 |
|---|
| その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩13分 |
| 所在地 |
東京都杉並区方南1丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
10,500万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
ワンルーム(+ロフト) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
85.08m² |
土地面積 |
103.73m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2017年2月(築8年10ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
杉並区方南一丁目一棟アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層、1種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
有 5.51m² |
接道状況 |
南 3.4m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆全室ロフト付き
◆オーナーチェンジ物件(サブリースによる賃貸中)
◆保証賃料(2025年9月現在):月額417600円・年額5011200円
◆表面利回り:約4.77%・実質利回り:約4.67%
【周辺環境】
●まいばすけっと方南1丁目店:徒歩1分(約80m)
●セブンイレブン方南1丁目店:徒歩2分(約110m)
●岩瀬内科循環器科クリニック:徒歩10分(約780m)
●明治大学和泉キャンパス:徒歩20分(約1590m) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
※接道:南側・区有通路・約3.3m~約3.4m※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。※表面利回りは、2025年9月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります)。※表面利回りは、1年間の保証賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
ロフト、プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1127983205 |
| 情報公開日 |
2025年9月21日 |
次回更新予定日 |
2025年11月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(9)第4118号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩15分
- 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1F
- TEL:
- 03-5489-0825
- FAX:
- 03-5489-2514
- 所属団体:
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00018903
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