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東京都足立区竹の塚６丁目(竹ノ塚駅)の売その他：物件詳細

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築年月

東武伊勢崎線/竹ノ塚 新着

東京都足立区竹の塚６丁目

7分

23,000万円

－

200.88m²

229.04m²

近隣商業

鉄骨造

一棟売マンション

1991年4月(築34年6ヶ月)

間取図

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1F　200.88㎡

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    東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分

    所在地 東京都足立区竹の塚６丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 23,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 200.88m² 土地面積 229.04m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1991年4月(築34年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 足立区竹ノ塚　１棟マンション　竹ノ塚駅７分
    都市計画 － 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 7.9m 公道 接面13.3m ・ 東 9.1m 公道 接面11.2m ・ 二方道路
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：4.20%
    年間予定賃料収入：966万円
    - 東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩7分の利便性 - 想定年間収入1,528万円（現行年間収入971万円） - 表面利回り6.64％で安定した運用が期待 - 1991年築、管理状態も良好 ・エントランスはオートロック機能付き！ ・3階部分はシェアハウス仕様！ ・公道面角地南向きの為日当たり良好
    〇賃貸借契約引継ぎ 〇境界非明示 〇契約不適合責任免責 〇現況引渡 〇間取図につきましては現況と異なる場合がございます。予めご了承ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1130515208
    情報公開日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年9月18日
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    情報提供会社

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    アールケイホーム(株)

    東京都知事免許（６）第７６４７５号

    交通：
    ＪＲ総武線/小岩駅 徒歩2分
    東京都江戸川区西小岩１丁目２１－１６ 
    TEL：
    03-3657-1777
    FAX：
    03-3657-4337
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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