福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目(水巻駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR鹿児島本線/水巻
福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目
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5分
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5,000万円
-
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586.31m²
564.44m²
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商業地域
鉄骨造
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売ビル
1976年9月(築49年2ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | JR鹿児島本線 水巻駅 徒歩5分 |
---|
その他の交通 | JR鹿児島本線 遠賀川駅 徒歩28分 JR筑豊本線 折尾駅 徒歩31分 |
所在地 |
福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目
|
物件種目 |
売ビル |
価格 |
5,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
2DK |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
586.31m² |
土地面積 |
564.44m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1976年9月(築49年2ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
(I-11667-01)福岡県遠賀郡水巻町 一棟S造ビル |
都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 17.0m 公道 接面24.0m
・
西 16.0m 公道 接面28.5m
・
南 6.0m 公道 接面15.5m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
5戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
想定利回り:17.95%
現況利回り:9.55%
JR鹿児島本線「水巻」駅から徒歩約14分、静かな住宅街に位置しながら主要幹線道路からのアクセスも良好です。
駅チカで利便性が高く、住居や事務所、店舗など多彩な用途に対応できる点が魅力です。
本物件は、落ち着いた住環境にありながら、周辺には生活利便施設も揃っており、住人やテナントにとって快適な空間を提供できます。
通勤・通学の利便性と、静かで暮らしやすい環境の両方を兼ね備えているため、賃貸需要が見込めるエリアでもあります。
投資物件として購入後の安定収益を狙えるのはもちろん、自社利用や将来的なリノベーションを前提とした取得にも適しています。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:17.95%
年間予定賃料収入:897.36万円
想定利回り:17.95%
現況利回り:9.55%
JR鹿児島本線「水巻」駅から徒歩約14分、静かな住宅街に位置しながら主要幹線道路からのアクセスも良好です。
駅チカで利便性が高く、住居や事務所、店舗など多彩な用途に対応できる点が魅力です。
本物件は、落ち着いた住環境にありながら、周辺には生活利便施設も揃っており、住人やテナントにとって快適な空間を提供できます。
通勤・通学の利便性と、静かで暮らしやすい環境の両方を兼ね備えているため、賃貸需要が見込めるエリアでもあります。
投資物件として購入後の安定収益を狙えるのはもちろん、自社利用や将来的なリノベーションを前提とした取得にも適しています。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1130523817 |
情報公開日 |
2025年10月13日 |
次回更新予定日 |
2025年10月27日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
グリーンコープ生協ふくおかみずまき店 |
距離 |
290m |
周辺施設 |
ローソン水巻頃末北二丁目店 |
距離 |
320m |
周辺施設 |
社会医療法人財団池友会福岡新水巻病院 |
距離 |
590m |
周辺施設 |
水巻駅(JR九州 鹿児島本線) |
距離 |
190m |
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東京都知事免許(1)第109690号 |
---|
- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
- TEL:
- 03-6843-1838
- FAX:
- 03-4243-2722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00275826
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