長崎県長崎市椎の木町(石橋駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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長崎電軌大浦支線/石橋
長崎県長崎市椎の木町
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11分
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112万円
-
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151.90m²
409.52m²
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1種中高
木造
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一棟売アパート
1972年7月(築53年4ヶ月)
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 長崎電軌大浦支線 石橋駅 徒歩11分 |
|---|
| その他の交通 | 長崎電軌大浦支線 大浦天主堂駅 徒歩14分 長崎電軌大浦支線 大浦海岸通駅 徒歩17分 |
| 所在地 |
長崎県長崎市椎の木町
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
112万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
1K |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
151.90m² |
土地面積 |
409.52m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1972年7月(築53年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
(I-10985-01)長崎県長崎市 一棟木造アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南 1.2m 公道
|
| 地目 |
- |
地勢 |
高台 |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
??想定利回り:126.43%
??現況利回り:30.00%
??積算評価:358.33%
長崎市にある木造一棟アパートと、東側にある隣の更地のバルク売りです!
満室時の表面利回りは126%以上!!
現況でも利回り30%の高利回り物件!
積算評価も売値の3倍以上にもなりますので、利回りと積算重視の投資家様にオススメ!
現入居者は生活保護受給中で、家賃は自治体から支払われているため、滞納の心配がありません!
長崎市中心アーケードまでバス13分、最寄りバス停まで徒歩3分とアクセス良好!
坂の街・長崎らしい階段立地で静かな住環境!長崎は海と山に囲まれ平地が少なく、すり鉢状の坂が多い港町です。
新築物件を建てられる場所が少ないため、築古・高台・ひな壇でも賃貸需要があり、高利回りを維持できる人気の都市!
そのため、長崎市内の中古物件に限定して購入している投資家様もいらっしゃいます!
車がなくても困らない環境で、単身者や高齢者にも人気の住宅エリアです! |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域
利回り:126.43%
年間予定賃料収入:141.6万円
専有面積:37.90m2~37.90m2 住戸数:4戸 ??想定利回り:126.43%
??現況利回り:30.00%
??積算評価:358.33%
長崎市にある木造一棟アパートと、東側にある隣の更地のバルク売りです!
満室時の表面利回りは126%以上!!
現況でも利回り30%の高利回り物件!
積算評価も売値の3倍以上にもなりますので、利回りと積算重視の投資家様にオススメ!
現入居者は生活保護受給中で、家賃は自治体から支払われているため、滞納の心配がありません!
長崎市中心アーケードまでバス13分、最寄りバス停まで徒歩3分とアクセス良好!
坂の街・長崎らしい階段立地で静かな住環境!長崎は海と山に囲まれ平地が少なく、すり鉢状の坂が多い港町です。
新築物件を建てられる場所が少ないため、築古・高台・ひな壇でも賃貸需要があり、高利回りを維持できる人気の都市!
そのため、長崎市内の中古物件に限定して購入している投資家様もいらっしゃいます!
車がなくても困らない環境で、単身者や高齢者にも人気の住宅エリアです!
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1130570717 |
| 情報公開日 |
2025年10月16日 |
次回更新予定日 |
2025年10月30日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ココカラファイングラバー通り店 |
| 距離 |
1130m |
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東京都知事免許(1)第109690号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
- TEL:
- 03-6843-1838
- FAX:
- 03-4243-2722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00275826
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