和歌山県和歌山市福島(紀ノ川駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
南海加太線/紀ノ川
和歌山県和歌山市福島
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7分
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17,000万円
-
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469.67m²
1,912.00m²
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1種中高
RC
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一棟売マンション
1994年4月(築31年7ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩7分 |
所在地 |
和歌山県和歌山市福島
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
17,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
469.67m² |
土地面積 |
1,912.00m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1994年4月(築31年7ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
(I-10074-01)和歌山県和歌山市 一棟RCマンション |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 5,500円/月 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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|
私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
24戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■想定利回り:10.56%
■現状利回り:7.27%
■積算評価:90.15%
和歌山市福島にある一棟RC造マンションです!
残存年数16年あり!
積算評価90%以上の高積算物件!
24戸中16戸賃貸中!
敷地は約578坪と大きめのマンションですが、エレベーター無しの3階建てなので、ランニングコストを抑えられます!
最寄り駅は、南海線「紀ノ川」駅 徒歩7分という駅近の立地!!
毎日の通勤・通学、お出かけにも便利なフットワークが魅力です。
周辺にはスーパーやコンビニも揃っており、生活利便性も良好です。
専有面積は全室55平米以上のファミリータイプ。
バストイレ別で、温水洗浄便座・独立シャワー洗面台・TVモニタ付きインターホンなど設備も整っています!
平坦地で日当たり通風良好!南面のバルコニーで布団や洗濯物が干せます!
駐車場は35台と戸数分以上確保し余裕があり、車保有者にも選ばれやすい物件!
高級感あるタイル張りの外観で、管理会社付きで綺麗に維持されています。
■特記事項:管理会社継続希望・契約不適合責任免責・賃借人付売買・保証金引継ぎ |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:屋外広告規制禁止区域
利回り:10.56%
年間予定賃料収入:1,795.15万円
専有面積:55.86m2~65.02m2 住戸数:24戸 ■想定利回り:10.56%
■現状利回り:7.27%
■積算評価:90.15%
和歌山市福島にある一棟RC造マンションです!
残存年数16年あり!
積算評価90%以上の高積算物件!
24戸中16戸賃貸中!
敷地は約578坪と大きめのマンションですが、エレベーター無しの3階建てなので、ランニングコストを抑えられます!
最寄り駅は、南海線「紀ノ川」駅 徒歩7分という駅近の立地!!
毎日の通勤・通学、お出かけにも便利なフットワークが魅力です。
周辺にはスーパーやコンビニも揃っており、生活利便性も良好です。
専有面積は全室55平米以上のファミリータイプ。
バストイレ別で、温水洗浄便座・独立シャワー洗面台・TVモニタ付きインターホンなど設備も整っています!
平坦地で日当たり通風良好!南面のバルコニーで布団や洗濯物が干せます!
駐車場は35台と戸数分以上確保し余裕があり、車保有者にも選ばれやすい物件!
高級感あるタイル張りの外観で、管理会社付きで綺麗に維持されています。
■特記事項:管理会
|
エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1130684817 |
情報公開日 |
2025年10月20日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
ファッションセンターしまむら梶取店 |
距離 |
900m |
周辺施設 |
スーパーエバグリーン福島店 |
距離 |
400m |
周辺施設 |
ファミリーマート和歌山福島店 |
距離 |
320m |
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東京都知事免許(1)第109690号 |
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- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
- TEL:
- 03-6843-1838
- FAX:
- 03-4243-2722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00275826
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