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青森県八戸市大字鳥屋部町(本八戸駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ八戸線/本八戸

青森県八戸市大字鳥屋部町

18分

27,990万円

－

2,122.12m²

661.15m²

商業地域

ＳＲＣ

一棟売マンション

1991年10月(築34年3ヶ月)

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ八戸線 本八戸駅 徒歩18分

    その他の交通

    ＪＲ八戸線 小中野駅 徒歩33分

    所在地 青森県八戸市大字鳥屋部町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 27,990万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ２ＤＫ 階建 / 階 9階建
    使用部分面積 2,122.12m² 土地面積 661.15m²（公簿）
    建物構造 ＳＲＣ 築年月 1991年10月(築34年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 （Ｉ－６２４８－０１）青森県八戸市　一棟ＳＲＣマンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 600%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 41戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■想定利回り：９．２７％
    ■現状利回り：８．２０％
    ■積算評価：４３．４２％
    ■残存年数：１３年

    想定利回り約９．３％　！青森県八戸市大字鳥屋部町に位置する一棟マンションをご紹介します！全４１戸中３６戸が稼働中と、入居率は９７．２％！
    安定した賃料収入が見込めるうえ、アンテナ基地収入も加わることで複数収益源によるリスク分散が可能！

    地上９階建・鉄骨鉄筋コンクリート造、残存年数１３年と、
    耐震性・耐久性に優れた構造は長期保有にも安心感をもたらします。

    徒歩５分圏内には「ファミリーマート」「青森銀行　八戸支店」「マックスバリュ　八戸青葉店」「ツルハドラッグ　八戸青葉店」など、生活利便施設が充実。さらに、大型商業施設「ラピア」へも車で約７分と、買い物・外食の選択肢も豊富です。

    交通アクセスも良好で、最寄りの鍛冶町バス停まで徒歩５分、
    ＪＲ八戸線「本八戸駅」へ徒歩１８分。東北新幹線「八戸駅」からは東京まで約２時間５０分と、首都圏との往来もスムーズ。ビジネス・帰省・通学など多様なニーズに応えられる立地です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：準防火地域
    利回り：9.27%
    年間予定賃料収入：2,595.51万円
    専有面積：４５．６３m2～４５．６３m2　住戸数：４１戸　■想定利回り：９．２７％
    ■現状利回り：８．２０％
    ■積算評価：４３．４２％
    ■残存年数：１３年

    想定利回り約９．３％　！青森県八戸市大字鳥屋部町に位置する一棟マンションをご紹介します！全４１戸中３６戸が稼働中と、入居率は９７．２％！
    安定した賃料収入が見込めるうえ、アンテナ基地収入も加わることで複数収益源によるリスク分散が可能！

    地上９階建・鉄骨鉄筋コンクリート造、残存年数１３年と、
    耐震性・耐久性に優れた構造は長期保有にも安心感をもたらします。

    徒歩５分圏内には「ファミリーマート」「青森銀行　八戸支店」「マックスバリュ　八戸青葉店」「ツルハドラッグ　八戸青葉店」など、生活利便施設が充実。さらに、大型商業施設「ラピア」へも車で約７分と、買い物・外食の選択肢も豊富です。

    交通アクセスも良好で、最寄りの鍛冶町バス停まで徒歩５分、
    ＪＲ八戸線「本八戸駅」へ徒歩１８分。東北新幹線「八戸駅」からは東京まで約２時間５０分と、首都圏との往来もスムーズ。ビジネス・帰省・通学など多様なニーズに応えられる立地で
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、給湯、エアコン、ＦＦ暖房
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1130881617
    情報公開日 2025年10月27日 次回更新予定日 2025年12月11日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    テックプロパティジャパン(株)

    東京都知事免許（１）第１０９６９０号

    交通：
    ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩6分
    東京都渋谷区道玄坂１丁目２１番１号 ＳＨＩＢＵＹＡ　ＳＯＬＡＳＴＡ　３Ｆ
    TEL：
    03-6843-1838
    FAX：
    03-4243-2722
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 00275826
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