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岩手県宮古市保久田(宮古駅)の売その他:物件詳細

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管理費等
使用部分面積
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建物構造
物件種目
築年月

三陸鉄道リアス線/宮古

岩手県宮古市保久田

8分

679万円

351.56m²

150.13m²

商業地域

鉄骨造

売ビル

1979年9月(築46年4ヶ月)

外観

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    三陸鉄道リアス線 宮古駅 徒歩8分

    所在地 岩手県宮古市保久田
    物件種目 売ビル
    価格 679万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 351.56m² 土地面積 150.13m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 1979年9月(築46年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 (I-2922-01)岩手県宮古市 一棟S造ビル
    都市計画 非線引区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況
    地目 地勢
    総戸数 5戸 国土法届出
    アピールポイント ■想定利回り:26.64%
    ■現状利回り:20.21%
    ■積算評価:71.49%

    想定26.7%と高利回り!岩手県宮古市の中心部に位置する一棟S造ビルのご紹介です!

    現況約20%で現在5戸中3戸が賃貸中!
    最寄りの「宮古」駅からは徒歩8分。
    商業地域に位置し、飲食店も多数点在するなど栄えたエリア。さらに、三陸の港町・宮古ならではの活気と人の温かさが感じられる立地。海のある街ならではの開放感と穏やかな雰囲気が共存し、地元住民・観光客双方からの需要が見込めます!

    地元の生活需要に根差したテナント・住居運営が見込める安定収益型物件として長期保有にも適しています。地元の管理会社をご紹介可能です!

    この機会にぜひご検討ください!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:準防火地域/都市計画道路(調査地点から南方向約85mに位置)
    利回り:32.96%
    年間予定賃料収入:223.8万円
    ■想定利回り:26.64%
    ■現状利回り:20.21%
    ■積算評価:71.49%

    想定26.7%と高利回り!岩手県宮古市の中心部に位置する一棟S造ビルのご紹介です!

    現況約20%で現在5戸中3戸が賃貸中!
    最寄りの「宮古」駅からは徒歩8分。
    商業地域に位置し、飲食店も多数点在するなど栄えたエリア。さらに、三陸の港町・宮古ならではの活気と人の温かさが感じられる立地。海のある街ならではの開放感と穏やかな雰囲気が共存し、地元住民・観光客双方からの需要が見込めます!

    地元の生活需要に根差したテナント・住居運営が見込める安定収益型物件として長期保有にも適しています。地元の管理会社をご紹介可能です!

    この機会にぜひご検討ください!
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス プロパンガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1130936317
    情報公開日 2025年10月29日 次回更新予定日 2025年12月13日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    テックプロパティジャパン(株)

    東京都知事免許(1)第109690号

    交通:
    JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
    東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
    TEL:
    03-6843-1838
    FAX:
    03-4243-2722
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00275826
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