福島県福島市鳥谷野字梅ノ木内(福島駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR東北本線/福島 【バス】23分 鳥谷野扇田 停歩4分
福島県福島市鳥谷野字梅ノ木内
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11,000万円
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377.34m²
662.97m²
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1種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2013年9月(築12年4ヶ月)
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間取図
1階
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外観
A棟
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その他の画像
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| 交通 | JR東北本線 福島駅 【バス】 23分 鳥谷野扇田 停歩4分 |
|---|
| その他の交通 | JR東北本線 南福島駅 徒歩24分 |
| 所在地 |
福島県福島市鳥谷野字梅ノ木内
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
11,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
1LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
377.34m² |
土地面積 |
662.97m²(公簿) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2013年9月(築12年4ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ラフィーネビジュA棟B棟 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
有 |
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| 私道負担面積 |
有 7.43m² |
接道状況 |
南東 3.9m 公道 接面19.0m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
≪安定収入を得られる一括借上もご紹介可能です!≫
【一括借上の場合】
◎月額想定収入 : 545,100円(借上賃料 500,000円 + 駐車場代 45,100円(満車想定))
◎年間借上想定収入 : 6,541,200円
※駐車料は一括借上対象外となります(管理料6.6%)。
◆大和リビング(株)での管理継続がご契約条件となります。
◆一括借上の場合、修繕積立システム(リペアパック)へのご加入は必須となります。
≪リペアパック加入料:無/初回時≫ ≪リペアパック委託費:18,440円(税込)/月額≫
◆予定年間賃料収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。
◆現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度・連帯保証人不要制度等)が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。
◆一般管理の場合、入居者様向けサービスの月額費用は買主様負担となります。
・上水道 あり(私設管)
・下水道 あり
・ガス プロパンガス
・公簿売買
・現況渡し
・10/10戸稼働中(2025年11月7日時点) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
主要採光面:南東向き
利回り:7.15%
年間予定賃料収入:786.72万円
専有面積:33.36m2~41.97m2 住戸数:10戸 ≪福島県にお住まいの方限定で弊社提携ローン取り組めます≫
・最大融資可能額「10,300万円」!!
・個人または不動産賃貸業のみの資産管理法人に限ります。
≪火災保険ご紹介可能です≫
大和ハウス施工物件だからこそ加入できる弊社グループ会社の火災保険ご利用可能です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1131043117 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年11月1日 |
次回更新予定日 |
2025年12月16日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート福島黒岩店 |
| 距離 |
720m |
| 周辺施設 |
医療法人回生堂しのぶ病院 |
| 距離 |
2160m |
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国土交通大臣免許(6)第5972号 |
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- 交通:
- JR総武線/水道橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区飯田橋3丁目13-1 大和ハウスビル7F
- TEL:
- 03-5214-2711
- FAX:
- 03-5214-2351
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00017480
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