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愛知県名古屋市中村区烏森町７丁目(岩塚駅)の売その他：物件詳細

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築年月

名古屋市東山線/岩塚

愛知県名古屋市中村区烏森町７丁目

8分

16,000万円

－

551.59m²

271.07m²

近隣商業

ＲＣ

一棟売アパート

1990年12月(築35年10ヶ月)

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    名古屋市東山線 岩塚駅 徒歩8分

    所在地 愛知県名古屋市中村区烏森町７丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 16,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 551.59m² 土地面積 271.07m²
    建物構造 ＲＣ 築年月 1990年12月(築35年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ラパン烏森（一棟売りマンション）
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 北 8.8m 公道
    地目 － 地勢 －
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ■総戸数8部屋中、8部屋満室稼働中。

    ■現況家賃収入：7,266,000円(605,500円/月)
    　現況利回り：4.54％ （令和8年8月現在)

    ■令和8年度固定資産評価額
    　土地：37,949,800円、建物：40,221,391円

    ■令和8年度税相当額
    　土地：126,498円、建物：683,763円

    ■家屋番号：41番
    　鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
    　1階191.58㎡、2階178.62㎡、3階181.39㎡
    　1LDK(51.26㎡)～2LDK(66.70㎡)

    ■利回りは単純利回り（年間賃料÷購入価格）で、固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。
    ■賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1131971205
    情報公開日 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年10月11日
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    情報提供会社

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    (株)長谷工リアルエステート　名古屋営業センター

    国土交通大臣免許（４）第８０２６号

    交通：
    名古屋市東山線/栄駅 徒歩3分
    愛知県名古屋市中区栄４丁目１－８ 栄サンシティービル１１Ｆ
    TEL：
    0120-922-502
    FAX：
    052-238-0629
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00786370
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