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群馬県太田市藤阿久町(太田駅)の売その他：物件詳細

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築年月

東武伊勢崎線/太田

群馬県太田市藤阿久町

28分

8,800万円

－

261.43m²

622.13m²

１種住居、準工業

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2018年3月(築8年)

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２０１８年３月築のＤ－ｒｏｏｍ物件です！

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    東武伊勢崎線 太田駅 徒歩28分

    所在地 群馬県太田市藤阿久町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 8,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り １ＤＫ 階建 / 階 2階建 / 2階
    使用部分面積 261.43m² 土地面積 622.13m²（公簿）
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2018年3月(築8年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 スペラーレ
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居、準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 北 6.0m 公道
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■大和リビング（株）での一括借上がご契約条件となります。
    【想定年間収入（４，８４２，７２０円）内訳】
    ◎年間一括借上賃料　：　４，３２０，０００円（月額３６０，０００円）
    ◎年間想定駐車場代　：　５２２，７２０円（月額　４３，５６０円）
    ※駐車場は一括借上対象外となります。
    ※年間想定駐車場代は満車想定で計算しております。
    【売買価格（８８，０００，０００円）内訳】
    ◎土地　：　３８，５００，０００円
    ◎建物　：　４９，５００，０００円（税込）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：5.50%
    年間予定賃料収入：484.27万円
    専有面積：１２５．８０m2～１３５．６３m2　住戸数：８戸　【注意事項】
    ◆予定年間賃料収入は令和６年８月３日時点のものであり、
    将来にわたって、確実に得られることを保証するものではありません。
    ◆予定年間賃料収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。
    ◆太陽光売電収入額３５５，０９６円（２０２３年度実績）は表面利回りに含めておりま
    せん。太陽光売電額は契約内容・日照時間等により毎年金額は異なります。
    ◆プロパンガス継続がご契約条件となります。
    ◆インターネット使用料１６，０００円（税込）／月はオーナー様負担になります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1132568310
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年5月9日 次回更新予定日 2026年2月9日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    大和エステート(株)　本店　東京営業所

    国土交通大臣免許（６）第５９７２号

    交通：
    東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩4分
    東京都新宿区西新宿６丁目１１－３ Ｄタワー西新宿１２Ｆ
    TEL：
    03-5214-2711
    FAX：
    03-5214-2351
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00017480
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