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東京都新宿区北山伏町(牛込神楽坂駅)の売その他:物件詳細

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所在地
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建物構造
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築年月

都営大江戸線/牛込神楽坂

東京都新宿区北山伏町

5分

65,000万円

177.78m²

81.25m²

商業地域

RC

一棟売マンション

2024年10月(新築)

間取図

間取図

間取図

外観

外観

外観 2025年5月撮影

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    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分

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    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分

    所在地 東京都新宿区北山伏町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 65,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 1LDK 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 177.78m² 土地面積 81.25m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 2024年10月(新築)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 kintaflat2
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 16.3m 公道
    地目 地勢
    総戸数 4戸 国土法届出
    アピールポイント ◇2024年10月 新築
    ◇一棟空室でのお引き渡しとなります。
    ◇自用・投資用としてもご検討いただけます!
    ◇東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
    ◇駐車スペース 2台あり(車種による)

    ・1階 店舗(飲食店仕様) 25.40m2
    ・2階 1LDK      35.35m2
    ・3階 1LDK      35.35m2
    ・4階5階 2SLDK   81.68m2
    ※上記面積は登記簿記載の面積です。
    ・別途、地下倉庫あり 面積不明
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:3.04%
    年間予定賃料収入:1,980万円
    専有面積:35.35m2~81.68m2 住戸数:3戸 ・エレベーターあり
    ・都市計画道路 放射第25号線 大久保通り 計画決定(第四次事業化計画優先整備道路)・敷地の一部(地番13番6) 地上権設定あり(鉄道施設設置)・建築確認対象面積 96.98m2(約29.33坪)・建築確認対象面積は、都市計画道路(計画決定) 約39m2を含みます。
    最高限度高度地区 40m(最高限度指定のみ)、第4種中高層住居専用地区
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 現況
    引渡可能時期 2025年9月下旬予定 物件番号 1133515708
    情報公開日 2025年6月30日 次回更新予定日 2025年7月14日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    みずほ不動産販売(株) 大森センター

    国土交通大臣免許(9)第3529号

    交通:
    JR京浜東北線/大森駅 徒歩1分
    東京都大田区山王2丁目5-13 大森北口ビル6F
    TEL:
    0120-324-803
    FAX:
    03-5709-8201
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00781710
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