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東京都文京区白山１丁目(白山駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

都営三田線/白山

東京都文京区白山１丁目

7分

49,300万円

－

391.30m²

113.25m²

近隣商業

ＲＣ

一棟売マンション

2024年6月(築1年4ヶ月)

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■3路線4駅利用可　・都営三田線「白山」駅　徒歩7分　・都営三田線、大江戸線「春日」駅徒歩9分　・東京メトロ線「東大前」駅　徒歩10分　・東京メトロ「後楽園」駅徒歩12分■2024年7月築

間取図

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外観

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    都営三田線 白山駅 徒歩7分

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    都営大江戸線 春日駅 徒歩9分

    東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩10分

    所在地 東京都文京区白山１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 49,300万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 391.30m² 土地面積 113.25m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 2024年6月(築1年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 Ｊ－ＡＲＣ白山
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 4.9m 公道 接面8.9m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 9戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ■鉄筋コンクリート造の建物
    ■オートロック
    ■ＴＶモニター付インターホン
    ■総戸数9戸
    ・1階　2戸　24.14平米　20.32㎡　・2階～3階　各2戸　48.28㎡　20.32㎡
    ・4階～5階　メゾネットタイプ3戸　48.28㎡×2戸　46.79㎡
    ■一戸当たりの専有面積/20.32㎡～48.28㎡）
    ■間取り 1Ｒ×3部屋　・1Ｋ×1部屋　・2LDK×5戸
    ■9部屋中8部屋稼働中
    　　満室月額想定賃料　月額 金1,513,000円
    　　満室年間想定賃料　年額 金18,156,000円
    　　想定表面利回り約3.6％
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
    専有面積（最小）：20.32㎡、専有面積（最大）：48.28㎡
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1134307408
    情報公開日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年9月19日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    住友林業ホームサービス(株)　調布店

    国土交通大臣免許（１６）第２２０号

    交通：
    京王線/調布駅 徒歩1分
    東京都調布市布田１丁目３９－３ 
    TEL：
    0120-75-4063
    FAX：
    042-443-1310
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00231094
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