栃木県塩谷郡高根沢町宝積寺１丁目(宝積寺駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/宝積寺
栃木県塩谷郡高根沢町宝積寺１丁目
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11分
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3,240万円
－
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216.64m²
372.42m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2008年3月(築17年2ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 宝積寺駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
栃木県塩谷郡高根沢町宝積寺１丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
3,240万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１ＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
216.64m² |
土地面積 |
372.42m² |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2008年3月(築17年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
宝積寺一丁目 売アパート メゾン・ベル |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 16.0m 公道 接面23.0m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■築１６年（積水ハウス保証継続可：構造躯体と雨水の浸入を防止する部分）
●満室時想定年間収入：２，９２２，０００円／年
●満室時想定利回り：約９．０１％
●賃貸状況：全４戸中４戸入居中 （令和７年４月現在）
※想定年間収入は満室時における１年間の予定賃料収入（共益費等を含む）です。
※想定年間収入は確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは「想定年間収入÷広告表示売価×１００」で算出したものであり、購入時の 諸費用や維持管理費用、固定資産税等を考慮しておりません。
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が必要です。
※上記賃料は、一括借上げ契約前の賃料です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
利回り：9.01%
年間予定賃料収入：292.2万円
※設備：ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
※現在、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京の一括借上中となります。
※総住戸数：４戸
※各戸につき物置一台付。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
シャッター雨戸、プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1135110108 |
| 情報公開日 |
2025年4月12日 |
次回更新予定日 |
2025年4月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
高根沢町立阿久津中学校 |
| 距離 |
1730m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン高根沢宝積寺店 |
| 距離 |
530m |
| 周辺施設 |
フードオアシスＯＴＡＮＩ高根沢店 |
| 距離 |
530m |
| 周辺施設 |
ホームセンターカンセキ高根沢店 |
| 距離 |
1400m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東北本線/宇都宮駅 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市元今泉２丁目２２－１４
- TEL：
- 0120-79-3377
- FAX：
- 028-638-1290
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00786197
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