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東京都府中市若松町２丁目(多磨霊園駅)の売その他：物件詳細

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築年月

京王線/多磨霊園

東京都府中市若松町２丁目

10分

30,000万円

－

324.42m²

1,059.44m²

１種低層

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2004年2月(築21年8ヶ月)

おすすめコメント

【積水ハウス株式会社施工―平成１６年２月築軽量鉄骨２階建―】オーナーチェンジ物件［Ａ棟・Ｂ棟・駐車場］

間取図

間取図

Ａ棟・Ｂ棟

外観

外観

Ａ棟外観
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    交通

    京王線 多磨霊園駅 徒歩10分

    その他の交通

    西武多摩川線 白糸台駅 徒歩13分

    京王線 東府中駅 徒歩15分

    所在地 東京都府中市若松町２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 30,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 324.42m² 土地面積 1,059.44m²
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2004年2月(築21年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 府中市若松町アパート（エスペランサＡ棟・Ｂ棟）
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南東 3.6m 公道 接面15.8m ・ 北 4.5m 公道 接面16.9m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 平成１６年２月築　積水ハウス株式会社施工―オーナーチェンジ物件―
    Ａ棟［１ＬＤＫ×３部屋・２ＬＤＫ×３部屋］
    Ｂ棟［２ＬＤＫ×３部屋・３ＬＤＫ×３部屋］
    駐車場［全１２区画］

    ◆現行賃料（年間）：１６，２６３，６００円（駐車場・共益費含む）
    ◆表面利回り：約５．４２％
    ※２０２５年７月４日時点

    ■稼働状況（２０２５年７月４日時点）
    　Ａ棟：６部屋中６部屋満室賃貸中。
    　Ｂ棟：６部屋中６部屋満室賃貸中。
    　駐車場：１２区画中８区画賃貸中。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上、管理人巡回
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
    法令等制限：高度地区（第一種）、日影制限
    利回り：5.63%
    年間予定賃料収入：1,689.72万円
    ※セットバック面積：約２．９㎡
    ※北東側公道：法４２条外道路
    ※敷地内に電柱２本、支線１本有り。
    【Ａ棟】建物面積３２４．４２㎡（約９８．１３坪）／構造・階数：軽量鉄骨造瓦葺２階建／築年月：平成１６年２月
    間取：１ＬＤＫ×３部屋・２ＬＤＫ×３部屋／専有面積：４６．７㎡～６１．６㎡
    【Ｂ棟】建物面積３６３．５４㎡（約１０９．９７坪）／構造・階数：軽量鉄骨造瓦葺２階建／築年月：平成１６年２月
    間取：２ＬＤＫ×３部屋・３ＬＤＫ×３部屋／専有面積：５２．４０㎡～６８．９０㎡
    ※写真撮影日２０２５年５月
    ※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。
    　その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
    　現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
    ※高度地区（第一種），日影規制，宅地造成及び特定盛土等規制法
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1135249508
    情報公開日 2025年7月10日 次回更新予定日 2025年9月7日
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    周辺施設 府中市立若松小学校
    距離 710m
    周辺施設 府中市立浅間中学校
    距離 1540m
    周辺施設 セブンイレブン府中若松町３丁目店
    距離 260m
    周辺施設 サミットストア府中若松店
    距離 610m
    周辺施設 ニトリ府中店
    距離 420m
    周辺施設 ジェーソン府中若松店
    距離 410m
    周辺施設 フーズマーケットさえき若松町店
    距離 540m
    周辺施設 サンドラッグ東府中店
    距離 680m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株)　武蔵野営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

    交通：
    ＪＲ中央線/三鷹駅 徒歩5分
    東京都武蔵野市中町１丁目１１－４ 武蔵野ニッセイプラザ６Ｆ
    TEL：
    0422-54-6731
    FAX：
    0422-54-6761
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 00781296
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