神奈川県横浜市青葉区桜台(青葉台駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/青葉台
神奈川県横浜市青葉区桜台
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13分
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32,800万円
－
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629.79m²
474.16m²
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１種中高
鉄骨造
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一棟売アパート
2014年9月(築11年1ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
32,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１ＬＤＫ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
629.79m² |
土地面積 |
474.16m² |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2014年9月(築11年1ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
桜台ＡＰ リシェスウーノⅡ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 8.5m 公道 接面25.6m
・
東 6.5m 公道 接面19.2m
・
二方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
☆積水ハウス（株）施工
☆オーナーチェンジ物件
☆全１２戸満室稼働中
☆１ＬＤＫ×６、２ＬＤＫ×６
☆角地の物件になります
オーナーチェンジ物件
＜令和７年８月現在＞
■満室時想定年間賃料収入
１５，７５０，０００円／年
■表面利回り 約４．８％
・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、
・空室中のものについては予想賃料です。
・利回りは、現況または満室想定時の単純利回りで、
・必要経費は考慮されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたり、
・確実に得られることを保証するものではありません。
・積水ハウスシャーメゾンＰＭ（株）にて借り上げ契約中。
・上記に記載の賃料収入は、借り上げ前のものです。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：準防火地域、高度地区（第三種）、道路斜線制限、隣地斜線制限
利回り：4.80%
年間予定賃料収入：1,575万円
※【設備】都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力
※【その他法令上の制限】準防火地域、第三種高度地区、緑化地域、日影規制、宅地造成等工事規制区域、駐車場条例の附置義務周辺区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、景観法
※角地により、容積率６０％→７０％
※隅切り部分約４．８ｍ接道
※南側前面道路・東側前面道路に傾斜がございます。詳細は担当までご確認ください。
※全掲載写真撮影：２０２５／８
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1135313708 |
| 情報公開日 |
2025年8月30日 |
次回更新予定日 |
2025年9月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと 青葉台北店 |
| 距離 |
440m |
| 周辺施設 |
東急ストア たちばな台店 |
| 距離 |
650m |
| 周辺施設 |
クリエイトＳＤ 青葉桜台店 |
| 距離 |
465m |
| 周辺施設 |
太陽の子 桜台第二保育園 |
| 距離 |
260m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩2分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子１３－２ フロンティア武蔵小杉Ｎ棟 １２階
- TEL：
- 044-430-1230
- FAX：
- 044-430-1231
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00782203
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