神奈川県茅ヶ崎市共恵2丁目(茅ケ崎駅)の売その他:物件詳細
				
					
					
				
														
	
		
			
			| 交通 所在地
 | 駅徒歩 | 価格 管理費等
 | 使用部分面積 土地面積
 | 用途地域 建物構造
 | 物件種目 築年月
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								| JR東海道本線/茅ケ崎
										 神奈川県茅ヶ崎市共恵2丁目 | 
					12分
 | 18,000万円 - | 
						348.78m²
					 
						231.41m²
					 | 1種中高、1種住居 鉄骨造 | 一棟売アパート 2018年2月(築7年9ヶ月)
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					| 間取図 | 外観 令和7年8月撮影 | 
		
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							 その他の画像 | 
				
 
	
		
			
																		          | 交通 | JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩12分 | 
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				| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵2丁目 | 
		
		
			
				| 物件種目 | 一棟売アパート | 
			
				| 価格 | 18,000万円 | 管理費等 | - | 
			
				| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | - | 
			
				| 権利金 | - | 敷金または保証金 | - / - | 
			
				| 維持費等 | - | その他一時金 | - | 
					
		
			
				| 間取り | 2LDK | 階建 / 階 | 3階建 | 
				
				| 使用部分面積 | 348.78m² | 土地面積 | 231.41m² | 
			
				| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 2018年2月(築7年9ヶ月) | 
			
				| 土地権利 | 所有権 | 建物名・部屋番号 | FAVORE茅ヶ崎 | 
			
				| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高、1種住居 | 
			
				| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% | 
			
				| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | 
			
				| 駐輪場 | - |  |  | 
			
				| 私道負担面積 | 有 65.17m²(共有持分7/20) | 接道状況 | 北 4.2m 私道 位置指定有 接面4.1m
														・
										北西 4.2m 私道 位置指定有 接面11.2m
														・
										二方道路 | 
			
				| 地目 | - | 地勢 | - | 
			
				| 総戸数 | - | 国土法届出 | - | 
			
	| アピールポイント | 《FAVORE茅ヶ崎》 
 ■積水ハウス施工のオーナーチェンジ物件
 ■平成30年2月築
 ■東海道本線「茅ヶ崎」駅より徒歩12分
 ■2LDK+WIC×6戸
 全6戸中6戸満室稼働中!(令和7年9月現在)
 
 ▼満室想定年間賃料収入(共益費等含む)(令和7年9月現在)
 ¥9,000,000/年
 ▼満室時表面利回り
 約5.00%
 
 ※上記賃料には、共益費も含まれております
 ※利回りは単純利回りで、必要経費は考慮されておりません
 ※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
 ※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
 
 土曜・日曜・祝日は定休日となりますが、ご案内希望などお気軽にご相談ください♪
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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				| リフォーム履歴 | - | 
			
				| リノベーション履歴 | - | 
			
				| 特記事項 | - | 
						
				| 備考 | 
																	管理形態/管理員の勤務形態:-/-
											法令等制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
 利回り:5.00%
 年間予定賃料収入:900万円
 【公法規制】◆日影規制◆建物高さ制限:10m◆宅地造成等工事規制区域【設備】◆上水道:公営水道◆下水道:公共下水道◆ガス:プロパンガス【備考】※別途一部私道負担有:65.17㎡(持分7/20)※現在、積水ハウスシャーメゾンPM東京㈱にてサブリース契約を締結しています。サブリース契約を解除する場合、入居者の利用する保証会社は利用できなくなります。※道路幅員により容積率200%から160%となります。※角地緩和適用の場合は、建ぺい率60%から70%となります。※隅切り部分約3.0m※前面道路に都市ガス本管が通っておりますが、本物件への引込はされておりません。引込には別途費用がかかります。
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		| エネルギー消費性能 | - | 
	
		| 断熱性能 | - | 
	
		| 目安光熱費 | - | 
	
		
									
				| バス・トイレ | - | 
						
				| キッチン | - | 
						
				| 設備・サービス | - | 
						
				| その他 | - | 
					
		
			
				| 条件等 | オーナーチェンジ | 現況 | 賃貸中 | 
			
				| 引渡可能時期 | 相談 | 物件番号 | 1135317708 | 
						
				| 情報公開日 | 2025年9月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月1日 | 
						
				| ケータイ用バーコード | 
						
					
						
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							| 周辺施設 | HANAIみらい保育園サザン通り | 
						
							| 距離 | 280m | 
					
				
			 
		 
					
		 
				
				
			
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | ローソン・スリーエフ茅ヶ崎中海岸店 | 
						
							| 距離 | 250m | 
					
				
			 
		 
		 
		 									
												
					
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					| 国土交通大臣免許(13)第2343号 | 
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| 交通:小田急小田原線/町田駅 徒歩2分東京都町田市中町1丁目2番4号 日新町田ビル6FTEL:042-725-3377FAX:042-729-6012所属団体:(一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 取引態様:一般媒介 00786295
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