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静岡県静岡市葵区瀬名中央2丁目(静岡駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

東海道本線/静岡
【バス】28分 東高前 停歩7分

静岡県静岡市葵区瀬名中央2丁目


2,750万円

143.26m²

156.00m²

2種中高

木造

一棟売アパート

2007年3月(築18年8ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 古川 祐司

【葵区瀬名中央2丁目の一棟売アパート!オーナチェンジ物件!】満室時の年間利回り8.81%!お気軽にお問い合わせください♪

間取図

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■間取図

外観

外観

■外観

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    交通

    東海道本線 静岡駅
    【バス】 28分 東高前 停歩7分

    その他の交通

    静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅
    【バス】 24分 東高前 停歩7分

    所在地 静岡県静岡市葵区瀬名中央2丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,750万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 1K 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 143.26m² 土地面積 156.00m²
    建物構造 木造 築年月 2007年3月(築18年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 葵区瀬名中央二丁目(シャリオットセナ)
    都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 北西 4.0m 私道 位置指定有 接面8.7m ・ 南東 6.0m 私道 位置指定有 接面8.7m
    地目 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント
    ■葵区瀬名中央2丁目の一棟売アパート!
    ■土地面積約47.19坪(156.00㎡)!


    *JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車28分「東高前」停下車徒歩7分


    ~物件おすすめポイント~
    〇満室時年間利回り8.81%♪
    〇土地面積約47.19坪(156.00㎡)の整形地♪
    〇徒歩10分圏内にドラッグストア、スーパー、郵便局等があります♪
    〇南東側接道! 
    〇間口約8.7m


    ~おすすめの周辺環境~
    ○「富士屋瀬名店」まで徒歩9分
    ○「ウエルシア静岡瀬名店」まで徒歩9分
    ○「静岡北瀬名郵便局店」まで徒歩10分

    ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
    【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場3台分以上
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:建基法第22条指定、高度地区(最高限2種16m)、日影制限
    利回り:8.81%
    年間予定賃料収入:242.4万円
    建基法第22条指定,高度地区(最高限2種16m),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法


    ・北西側位置指定道路(指定年月日:令和2年4月7日 指定番号:R02-0001号)
    ・南東側位置指定道路(指定年月日:昭和46年10月4日 指定番号:静-S46-0078号)
    ・特定行政庁の定める角地等のため、建ぺい率60%から70%に緩和されます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス プロパンガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1135339808
    情報公開日 2025年9月19日 次回更新予定日 2025年10月31日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 静岡市立西奈南小学校
    距離 1300m
    周辺施設 静岡市立西奈中学校
    距離 1500m
    周辺施設 富士屋瀬名店
    距離 695m
    周辺施設 ウエルシア静岡瀬名店
    距離 710m
    周辺施設 セブンイレブン静岡瀬名店
    距離 815m
    周辺施設 静岡北瀬名郵便局
    距離 770m
    周辺施設 JA静岡市西奈支店
    距離 920m
    周辺施設 菅野医院分院
    距離 580m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株)静岡営業所

    国土交通大臣免許(13)第2343号

    交通:
    東海道本線/静岡駅 徒歩4分
    静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-1 伊伝静岡駅南ビル1階
    TEL:
    0120-50-0808
    FAX:
    054-284-1231
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 40200544
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