青森県青森市桜川4丁目(筒井駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
青い森鉄道/筒井
青森県青森市桜川4丁目
|
18分
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1,200万円
-
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419.94m²
194.71m²
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近隣商業
鉄骨造
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一棟売マンション
1984年11月(築40年11ヶ月)
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 青い森鉄道 筒井駅 徒歩18分 |
所在地 |
青森県青森市桜川4丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
1,200万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
2LDK |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
419.94m² |
土地面積 |
194.71m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1984年11月(築40年11ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
(I-6072-01)青森県青森市 一棟S造マンション |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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|
私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■想定利回り:29.77%
■現状利回り:12.67%
■積算評価:71.39%
想定30%と高利回り!現況12.7%で全6室中2室稼働中!青森市内の鮮やかな外観が目を引くS造一棟マンションをご紹介!
北西角地に立地し、青い森鉄道を利用すれば青森駅までわずか6分という利便性の高さを誇り、通勤・通学からビジネス・観光まで幅広い需要が見込めます!
さらに、車で5分圏内には『東青森ステーションショッピング
センター』、10分圏内には『サンロード青森』、『ドリームタウンALi』や『CROSS TOWER A-BAY』、『八重田ショッピングセンター』といった大型商業施設も多数。
近隣を流れる堤川や駒込川の河川敷には桜が咲き誇り、
春には美しい景観を楽しめる自然環境も魅力のひとつ!
快適な住環境を提供できる優れた立地条件と高利回りを兼ね備え、収益性と将来性を両立する魅力的な物件です! |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場2台分 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域
利回り:29.77%
年間予定賃料収入:357.24万円
専有面積:40.00m2~50.00m2 住戸数:6戸 ■想定利回り:29.77%
■現状利回り:12.67%
■積算評価:71.39%
想定30%と高利回り!現況12.7%で全6室中2室稼働中!青森市内の鮮やかな外観が目を引くS造一棟マンションをご紹介!
北西角地に立地し、青い森鉄道を利用すれば青森駅までわずか6分という利便性の高さを誇り、通勤・通学からビジネス・観光まで幅広い需要が見込めます!
さらに、車で5分圏内には『東青森ステーションショッピング
センター』、10分圏内には『サンロード青森』、『ドリームタウンALi』や『CROSS TOWER A-BAY』、『八重田ショッピングセンター』といった大型商業施設も多数。
近隣を流れる堤川や駒込川の河川敷には桜が咲き誇り、
春には美しい景観を楽しめる自然環境も魅力のひとつ!
快適な住環境を提供できる優れた立地条件と高利回りを兼ね備え、収益性と将来性を両立する魅力的な物件です!
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1145538814 |
情報公開日 |
2025年9月12日 |
次回更新予定日 |
2025年9月26日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
一般県道青森十和田湖自転車道線 |
距離 |
470m |
周辺施設 |
ほっともっと青森南佃店 |
距離 |
1380m |
周辺施設 |
ハッピー・ドラッグ青森松原店 |
距離 |
750m |
周辺施設 |
ローソン青森奥野三丁目店 |
距離 |
640m |
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東京都知事免許(1)第109690号 |
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- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
- TEL:
- 03-6843-1838
- FAX:
- 03-4243-2722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00275826
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