大阪府大阪市旭区太子橋２丁目(太子橋今市駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄今里筋線/太子橋今市
大阪府大阪市旭区太子橋２丁目
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9分
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6,980万円
－
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296.01m²
244.16m²
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２種中高
鉄骨造
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一棟売マンション
1988年1月(築38年)
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間取図
《延床面積》約89.54坪
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外観
《太子橋今市駅徒歩9分》2沿線3駅利用可能でアクセス良好
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄今里筋線 太子橋今市駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 太子橋今市駅 徒歩9分 京阪本線 土居駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市旭区太子橋２丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
6,980万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＤＫ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
296.01m² |
土地面積 |
244.16m² |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1988年1月(築38年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
コーポリバージュ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 35.08m² |
接道状況 |
北東 2.3m 私道 接面21.2m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2025年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
スイッチコンセント新調/カーテンレール新調/分電盤新調/インターホン新調/スリーブキャップ新調/カーテンレール新調/内部木部塗装/ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：8.53%
年間予定賃料収入：595.8万円
▼現況賃料：月額44.90万円/年収538.8万円＞＞利回り7.71％ ・・・ ［POINT］敷地と間口ともに広々としたゆとりある土地。建物は鉄骨造3階建て、間取りは1R～3DKまで幅広く、1階2部屋はバストイレ別の広々としたお部屋です。5部屋のリフォームを行い、水回りは全て新調、建具やクロスなどの内装も新調し、管理状況は良好です。周辺は閑静な住宅街でありながら、コンビニ・スーパー徒歩10分圏内と利便性が保たれたエリアで、不便なくご入居いただける環境が整っています。・・・【3WAYアクセス】大阪メトロ今里筋線・谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩9分/京阪本線「土居」駅まで徒歩12分…■ 敷 地 ■…［有効宅地面積］約193.21平米（約58.44坪）［北側間口］約21.2ｍ…■ 建 物 ■…［延床面積］296.01平米（約89.54坪）［全10室］3DK×1戸・2DK×1戸・1DK×2戸・1K×2戸・1R×4戸
［その他］司法書士指定/R7固都税259633円/敷金返還金20万円（関西持ち回り方式）/検査済証無し/青焼き図面有/エレベーター・オートロック無し/自主管理/貯水槽有り/現況優
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1145700511 |
| 情報公開日 |
2025年8月4日 |
次回更新予定日 |
2026年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（２）第９７８２号 |
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- 交通：
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目１１－１３
- TEL：
- 0120-111-486
- FAX：
- 06-4397-3983
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50108828
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