大阪府八尾市沼1丁目(八尾南駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
地下鉄谷町線/八尾南 【バス】5分 太田 停歩14分
大阪府八尾市沼1丁目
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6,980万円
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491.61m²
263.88m²
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1種住居
鉄骨造
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一棟売マンション
1989年2月(築36年9ヶ月)
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間取図
【6LDK+店舗3室】1~2階店舗+3~4階住居(メゾネット)
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外観
【 北 東 角 地 】幅員約16mの広い道路に面した開放感のある角地
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その他の画像
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交通 | 地下鉄谷町線 八尾南駅 【バス】 5分 太田 停歩14分 |
所在地 |
大阪府八尾市沼1丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
6,980万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
6LDK |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
491.61m² |
土地面積 |
263.88m² |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1989年2月(築36年9ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
八尾市沼一丁目 アトランティックビル |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 16.0m 公道 接面15.3m
・
東 4.7m 公道 接面16.1m
・
二方道路
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:9.89%
年間予定賃料収入:690.48万円
\ 賃 貸 状 況 / ■現行賃料 >> 月額57.54万円 / 年収690.48万円 ■利回り >> 約 9.89 % ・・・ 【 POINT 】幅員16mの道路に面した北東角地のロードサイド物件です。前面道路が広く、開放感のある立地が魅力で、目の前には商業施設“イズミヤ”もあり、利便性も良好です◎敷地は約79.82坪、地型も悪くないので、将来的に建替えて事業用地として活用することも可能♪資産価値の高さがポイントです!《 建物 》▼平成1年築▼鉄骨造4階建て▼1~2階店舗+3~4階メゾネットタイプの6LDK…〈*Access*〉…大阪メトロ谷町線「八尾南」駅までバス乗車5分(バス停「太田」まで徒歩14分)…〈*Life information*〉…ローソン 八尾太田七丁目店…徒歩5分/サンプラザ 八尾沼店…徒歩6分/ドラッグストアコスモス 川北店…徒歩9分/医真会八尾総合病院…徒歩1分/八尾太田郵便局…徒歩14分
[備考]司法書士指定/R7固都税327101円/敷金返還金18万円(関西方式)/自主管理/エレベーター・オートロック無し/受水槽無し/現状等が現況と異なる場合は現況優先
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1146479611 |
情報公開日 |
2025年9月2日 |
次回更新予定日 |
2025年10月25日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ローソン 八尾太田七丁目店 徒歩5分 |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
サンプラザ 八尾沼店 徒歩6分 |
距離 |
450m |
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周辺施設 |
イズミヤ ショッピングセンター八尾 徒歩2分 |
距離 |
90m |
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周辺施設 |
ドラッグストアコスモス 川北店 徒歩9分 |
距離 |
650m |
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周辺施設 |
医真会八尾総合病院 約m 徒歩1分 |
距離 |
60m |
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周辺施設 |
八尾太田郵便局 徒歩14分 |
距離 |
1100m |
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周辺施設 |
大阪商工信用金庫八尾南支店 徒歩14分 |
距離 |
1100m |
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周辺施設 |
沼一丁目 第二公園 徒歩3分 |
距離 |
230m |
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国土交通大臣免許(2)第9782号 |
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- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- TEL:
- 0120-111-486
- FAX:
- 06-4397-3983
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50108828
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