京都府京都市左京区下鴨蓼倉町(元田中駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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叡山電鉄叡山本線/元田中
京都府京都市左京区下鴨蓼倉町
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12分
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17,800万円
-
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396.00m²
350.51m²
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1種低層
鉄骨造
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一棟売マンション
1988年3月(築37年10ヶ月)
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間取図
【1K+ロフト18室】約119.79坪
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外観
【左京区下鴨エリア】京阪「出町柳」駅まで徒歩15分!下鴨神社まで徒歩7分と、由緒あるエリアです
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その他の画像
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| 交通 | 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩15分 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩15分 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨蓼倉町
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
17,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
1K |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
396.00m² |
土地面積 |
350.51m² |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1988年3月(築37年10ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
京都市左京区下鴨蓼倉町 リバーサイド下鴨 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
西 6.3m 公道 接面8.7m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
18戸 |
国土法届出 |
- |
| リフォーム履歴 |
■外装:2023年12月 外壁 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:5.95%
年間予定賃料収入:1,059.24万円
[POINT] >> 【 01_左京区下鴨エリア×高野川沿い 】非常に資産価値の高い立地で、京都大学や同志社大学などへのアクセスにも優れ、学生からの賃貸ニーズが継続的に見込めます。【 02_人気のロフト付き1K 】全室ロフト付きで天井が高く、コンパクトながら広がりのあるお部屋です。全室バストイレ付きで快適な生活環境です。【 03_令和5年12月に大規模修繕工事済 】2年前に外壁塗装などをおこなっております。[ 物 件 概 要 ]▼敷地面積106.02坪 ▼延床面積119.79坪 ▼鉄骨造2階建 ▼前面道路幅員6.3m ▼西向き整形地 …《 現況賃料&利回り 》…月額650700円/年収7808400円/約4.38% …《 満室時賃料&利回り 》… 月額882900円/年収10592400円/約5.95% ※記載の収入には以下の収入を含みます。■LUUP敷地使用料:月額4320円 ■NTT西日本電気使用量:月額13080円 ■自動販売機:月間売上の25%相当額
[その他]司法書士指定/R7固都税491904円/敷金返還金無し/自主管理/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、ロフト、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1146711211 |
| 情報公開日 |
2025年9月9日 |
次回更新予定日 |
2025年12月15日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン 川端高野店 徒歩5分 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
コープ 下鴨 徒歩8分 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
スギドラッグ 下鴨店 徒歩6分 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
洛北阪急スクエア 徒歩7分 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
京都高野東開郵便局 徒歩7分 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
京都銀行下鴨支店 徒歩11分 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
京都市左京図書館 徒歩5分 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
下鴨神社 徒歩7分 |
| 距離 |
550m |
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国土交通大臣免許(2)第9782号 |
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- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- TEL:
- 0120-111-486
- FAX:
- 06-4397-3983
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50108828
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