愛知県長久手市山越(長久手古戦場駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東部丘陵線/リニモ/長久手古戦場
愛知県長久手市山越
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4分
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13,800万円
－
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384.62m²
551.76m²
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１種低層
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2006年9月(築20年3ヶ月)
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間取図
間取り図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東部丘陵線/リニモ 長久手古戦場駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 東部丘陵線/リニモ 杁ヶ池公園駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県長久手市山越
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
13,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
384.62m² |
土地面積 |
551.76m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2006年9月(築20年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
長久手市山越 ステラＭＫ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面25.7m
・
東 6.0m 公道 接面17.7m
・
二方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上、制震構造 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：5.50%
年間予定賃料収入：760.2万円
【一棟売アパート】ステラMK（オーナーチェンジ物件）
耐震・耐火・耐久性に優れたヘーベルハウスの賃貸住宅
・間取り：1LDK×8
・専有面積：（最小）46.72㎡～（最大）49.11㎡
・駐車場：8台
［2026年10月26日現在］
部屋：2部屋空きあり（6室/8室）
駐車場：2台空きあり（6台/8台）
●旭化成不動産レジデンス株式会社にて一括借り上げ中
●満室時賃料：7602000円／年（共益費・駐車場代込）
●満室想定利回り：5.5％
●引渡時期：契約後3ヶ月要
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■物件の詳細ならびにその他の注意事項については担当者までお問い合わせくださいませ■
担当：林
080-1373-439
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1147610613 |
| 情報公開日 |
2026年10月29日 |
次回更新予定日 |
2026年11月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ドラッグスギヤマ長久手店 |
| 距離 |
500m |
| 周辺施設 |
ロイヤルホームセンター長久手店 |
| 距離 |
350m |
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国土交通大臣免許（７）第５３４４号 |
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- 交通：
- 地下鉄長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区城見１丁目２－２７ クリスタルタワー１０階
- TEL：
- 052-527-3691
- FAX：
- 052-527-3556
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50110976
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