京都府長岡京市久貝2丁目(西山天王山駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
阪急京都線/西山天王山
京都府長岡京市久貝2丁目
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14分
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16,500万円
-
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586.40m²
348.05m²
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1種住居
鉄骨造
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売ビル
1992年7月(築33年4ヶ月)
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間取図
駐車10台可!飲食店経営・クリニック等に適した店舗付き住宅です!
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外観
落ち着いた雰囲気の外観です
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その他の画像
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交通 | 阪急京都線 西山天王山駅 徒歩14分 |
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その他の交通 | JR東海道本線 長岡京駅 徒歩22分 京阪本線 淀駅 徒歩29分 [バス利用可] バス 8分 久貝 停歩1分 |
所在地 |
京都府長岡京市久貝2丁目
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物件種目 |
売ビル |
価格 |
16,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
5LDK |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
586.40m² |
土地面積 |
348.05m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1992年7月(築33年4ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
一棟ビル 長岡京市久貝2丁目 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 11.0m 公道 接面13.0m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
阪急「西山天王山」駅徒歩14分、利便性と収益性を兼ね備えた一棟収益ビルです。敷地は348㎡超、駐車10台可能で飲食店・クリニック・オフィスなど幅広い用途に対応。事務所・駐車場・テナント・住居またはオフィスとして賃貸可能で、年間想定収入は約1,140万円、想定利回り約7%。南向きの前道11m公道に面し、陽当たり・視認性良好。学校や病院、スーパーなど生活施設も充実し、安定した賃貸需要が見込めます。事業用投資に適した物件です。
リヴの仲介では、お客様に安心してお家探し、お家づくりをしていただけるよう、どのようなご相談にも柔軟に対応させていただくよう努めております。
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そうお考えの方でも大丈夫です!
ご自宅はもちろん、物件のお近くやご指定頂いた場所でのお待ち合わせも承っております。
お気軽にご相談下さい! |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
居抜き |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、電動シャッター、プロパンガス、エアコン、冷房 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1147798914 |
情報公開日 |
2025年9月23日 |
次回更新予定日 |
2025年10月24日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
阪急西山天王山駅 |
距離 |
1120m |
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周辺施設 |
長岡京市立長岡第八小学校 |
距離 |
395m |
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周辺施設 |
長岡京市立長岡第三中学校 |
距離 |
696m |
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周辺施設 |
京都生活協同組合 コープながおか |
距離 |
1187m |
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周辺施設 |
ファミリーマート 長岡京久貝店 |
距離 |
137m |
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周辺施設 |
めぐみ幼稚園 |
距離 |
726m |
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周辺施設 |
京都済生会病院 |
距離 |
1449m |
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周辺施設 |
長岡京神足郵便局 |
距離 |
1140m |
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京都府知事免許(3)第13457号 |
---|
- 交通:
- 阪急京都線/長岡天神駅 徒歩18分 【バス】 薬師堂 停歩5分
- 京都府長岡京市今里西ノ口13-1 ラ・グラシューズ1F
- TEL:
- 075-954-0021
- FAX:
- 075-954-0020
- 所属団体:
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 50106195
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