大阪府東大阪市出雲井町(枚岡駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/枚岡
大阪府東大阪市出雲井町
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3分
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300万円
－
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22.21m²
26.11m²
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２種中高
木造
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中古テラスハウス
1962年8月(築63年5ヶ月)
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間取図
現在、39000円で賃貸中で表面利回りが15.6％です。
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外観
オーナーチェンジ物件のご案内です。枚岡神社近くの閑静な住宅街です！
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 額田駅 徒歩9分 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
大阪府東大阪市出雲井町
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| 物件種目 |
中古テラスハウス |
| 価格 |
300万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＤＫ(和６) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
22.21m² |
土地面積 |
26.11m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1962年8月(築63年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
出雲井町中古テラスハウス |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 私道
・
北 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
「出雲井町中古テラスハウス」のおすすめポイント！
枚岡駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内！
現在、３９０００円で賃貸中で表面利回りが１５．６％です。
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
駅近、お風呂・トイレ別、収納豊富、２面バルコニーなどお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、小学校、中学校・保育園・幼稚園徒歩１０分圏内にありお子様の通園・通学に便利で、スーパーも徒歩９分の閑静な住宅街なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
東大阪といえばの秋祭りが行われる枚岡神社にも近いです！
物件価格が大変お求めやすくなっており、現金購入がオススメです♪
弊社は売買仲介のみならず、リフォーム業・賃貸仲介業・管理業にも力を入れており、
幅広くご対応できる事で投資家様の全てのサポートをお約束致します。
もちろん費用面もご安心下さい。利回り重視の為、リフォーム費用・管理費用もご満足頂ける内容となり、賃貸仲介スタッフのサポートも入り、高入居率でご安心頂けます。
是非弊社へ一度ご相談下さいませ！
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
閑静な住宅街 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：東向き
利回り：15.60%
年間予定賃料収入：46.8万円
▽現金購入オススメ ▽オーナーチェンジ物件 ▽枚岡駅 徒歩約3分 ▽現在3.9万・利回り15.6％で賃貸中 ▽閑静な住宅街 ▽枚岡東小・枚岡中 ・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！ ・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定 ・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！ 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
オーナーチェンジ物件や不動産投資物件をお探しなら、東大阪市全域に強い当社までご連絡ください。 賃貸・売買、両方の観点から適切なアドバイス・立地条件や需要等のご相談が可能となります。少しでも投資家様に利益を出せるよう、サポートをお約束致します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1149629714 |
| 情報公開日 |
2025年11月2日 |
次回更新予定日 |
2025年12月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
枚岡東小学校 |
| 距離 |
558m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
全日食チェーン 額田駅前店 |
| 距離 |
711m |
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| 周辺施設 |
市立鳥居保育所 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
枚岡警察署 額田駅前交番 |
| 距離 |
728m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（１）第６３９５１号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目６－２０
- TEL：
- 072-966-3050
- FAX：
- 072-966-3051
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107799
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