大阪府東大阪市布市町１丁目(新石切駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄けいはんな線/新石切
大阪府東大阪市布市町１丁目
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21分
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498万円
－
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38.62m²
34.96m²
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準工業
木造
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中古一戸建て
1974年8月(築51年5ヶ月)
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間取図
2021年～現在まで43000円で賃貸中で表面利回りが10.36％です。
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外観
オーナーチェンジ物件のご案内です！スーパー・ドラッグストア・公園が徒歩10分圏内にあり住環境が充実し
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 石切駅 徒歩25分 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩35分 |
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| 所在地 |
大阪府東大阪市布市町１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
498万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３Ｋ(Ｋ３、洋４．５、６、４．５) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
38.62m² |
土地面積 |
34.96m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1974年8月(築51年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
布市町１丁目中古戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 5.7m 公道 接面3.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
新石切駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です！
２０２１年～現在まで４３０００円で賃貸中で表面利回りが１０．３６％です。
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
お風呂・トイレ別、両面バルコニー、全居室洋室などお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、スーパー・ドラッグストア・公園・役所の窓口が徒歩１０分圏内にあり住環境が充実しているので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
物件価格が大変お求めやすくなっており、現金購入がオススメです♪
オーナーチェンジ物件や不動産投資物件をお探しなら、東大阪市全域に強い当社までご連絡ください。
賃貸・売買、両方の観点から適切なアドバイス・立地条件や需要等のご相談が可能となります。少しでも投資家様に利益を出せるよう、サポートをお約束致します。
※不動産投資の必要な知識、相場、取扱いなどに関しても専門スタッフが常駐しております。
少しでも費用を抑え、利回りを上げるご提案ができます。また、その後の物件管理やリフォームなども低コストでサポートさせて頂きます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２面採光、閑静な住宅街 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：西向き
利回り：10.36%
年間予定賃料収入：51.59万円
▽現金購入オススメ ▽オーナーチェンジ物件 ▽新石切駅 徒歩約21分 ▽現在4.3万・利回り10.36％で賃貸中 ▽全居室洋室 ▽孔舎衙小・中 ・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！ ・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定 ・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！ 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ 以下ご案内の際のおおよその所要時間です。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～） ■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～） 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1149993214 |
| 情報公開日 |
2025年12月13日 |
次回更新予定日 |
2025年12月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
孔舎衙小学校 |
| 距離 |
807m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東大阪市立孔舎衙中学校 |
| 距離 |
1571m |
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| 周辺施設 |
万代 石切店 |
| 距離 |
374m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン 日下店 |
| 距離 |
428m |
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| 周辺施設 |
東大阪市日下リージョンセンター（ゆうゆうプラザ） |
| 距離 |
415m |
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| 周辺施設 |
孔舎衙幼稚園 |
| 距離 |
696m |
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| 周辺施設 |
ヤマダデンキ テックランド東大阪店 |
| 距離 |
819m |
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大阪府知事免許（１）第６３９５１号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目６－２０
- TEL：
- 072-966-3050
- FAX：
- 072-966-3051
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107799
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