和歌山県和歌山市堀止東2丁目(宮前駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR紀勢本線/宮前
和歌山県和歌山市堀止東2丁目
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21分
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12,000万円
-
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590.40m²
686.38m²
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1種低層
鉄骨造
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一棟売アパート
1988年3月(築37年10ヶ月)
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その他の画像
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| 交通 | JR紀勢本線 宮前駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | 【バス】 堀止 停歩6分 南海本線 和歌山市駅 徒歩36分 |
| 所在地 |
和歌山県和歌山市堀止東2丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
12,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
590.40m² |
土地面積 |
686.38m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1988年3月(築37年10ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ロイヤルコーポ吹上I・II・アパート2棟・95075 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
13戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
オーナーチェンジ物件!アパート2棟!
満室時想定利回り8.79%!現状利回り7.42%!
Ⅰ棟:590.40㎡(178.59坪)S63年3月築、Ⅱ棟:269.34㎡(81.47坪)H3年5月築
駐車場13台は堀止東2丁目8-11全部と9-1一部を当社が賃借して使用。
本物件が存する限り有効で第三者に所有権移転時には継承する。(月額5万円)
返還保証金有(関西方式)
入居状況:13戸中11戸
ランニングコスト年額合計2961979円(固都税等含む)
※既存不適格物件に該当します。
※敷地内に井戸が存します。
※建築物や樹木の一部が北側隣地(駐車場部分)に越境しています。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。 |
| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:8.79%
年間予定賃料収入:1,054.8万円
Ⅰ棟:590.40㎡(178.59坪)S63年3月築、Ⅱ棟:269.34㎡(81.47坪)H3年5月築 駐車場13台は堀止東2丁目8-11全部と9-1一部を当社が賃借して使用。 本物件が存する限り有効で第三者に所有権移転時には継承する。(月額5万円) 返還保証金有(関西方式) 入居状況:13戸中11戸 ランニングコスト年額合計2961979円(固都税等含む) ※既存不適格物件に該当します。 ※敷地内に井戸が存します。 ※建築物や樹木の一部が北側隣地(駐車場部分)に越境しています。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。
ホームページ・チラシには公開していない未公開物件など、情報を豊富に取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
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| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1150466314 |
| 情報公開日 |
2025年11月22日 |
次回更新予定日 |
2025年12月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
新堀こども園 |
| 距離 |
716m |
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| 周辺施設 |
ナザレ幼稚園 |
| 距離 |
836m |
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| 周辺施設 |
ヒダカヤ高松店 |
| 距離 |
665m |
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| 周辺施設 |
イズミヤ(株) 和歌山店 |
| 距離 |
1662m |
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| 周辺施設 |
ローソン 和歌山新堀東二丁目店 |
| 距離 |
123m |
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| 周辺施設 |
コーナンPRO和歌山国体道路店 |
| 距離 |
2141m |
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国土交通大臣免許(3)第8219号 |
|---|
- 交通:
- JR紀勢本線/和歌山駅 徒歩1分
- 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-17
- TEL:
- 073-475-1170
- FAX:
- 073-475-1190
- 所属団体:
- (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50018937
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