東京都墨田区本所3丁目(本所吾妻橋駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
|
都営浅草線/本所吾妻橋
東京都墨田区本所3丁目
|
8分
|
19,800万円
-
|
213.92m²
82.16m²
|
準工業
鉄骨造
|
一棟売マンション
1999年7月(築27年3ヶ月)
|
|
間取図
平面図・敷地図
|
外観
エントランス廻り
|
その他の画像
|
| 交通 | 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩8分 |
|---|
| その他の交通 | 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩13分 |
| 所在地 |
東京都墨田区本所3丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
19,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
213.92m² |
土地面積 |
82.16m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1999年7月(築27年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
Dream Terrace Ⅰ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 11.0m 公道 接面7.4m
|
| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
年間想定収入は1階賃貸と2~4階の旅館業想定合計2700万円本所吾妻橋徒歩8分、想定表面利回り13.63%、検査済有り |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年3月 キッチン、給湯器 201,202,301,302給湯器交換、201,202,301,302IHクッキングヒーターに交換 ■内装:2026年3月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) 2~3階の4部屋壁クロス張替え/202,301,302号室床フロアタイル上張り ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年1月 廊下、階段長尺シート上張り、階段鉄部塗装 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
主要採光面:西向き
利回り:13.63%
年間予定賃料収入:2,700万円
旅館業部分については、現在運営代行。旅館業にて借り上げのオファー有(年額賃料815.76万円(税込み))(注2)/2~4階部分借り上げの場合、1階倉庫部分と合わせて年間収入約960万円(税込み)、利回り4.8%(注1)2階~4階の旅館業の年間想定収入については、運営委託会社が事業予測で算出した表に基づく
(注2)借り上げオファーについては、現在の運営委託会社とは別会社
|
| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
冷蔵庫、都市ガス、エアコン、ベッド |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1150539131 |
| 情報公開日 |
2026年9月3日 |
次回更新予定日 |
2026年9月23日 |
| ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン墨田本所3丁目店 |
| 距離 |
151m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと本所3丁目店 |
| 距離 |
206m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
(株)きずなプラス神奈川県知事免許(1)第33041号 |
|---|
- 交通:
- 東急東横線/大倉山駅
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目1-25 大倉山アーバンライフ108
- TEL:
- 045-543-1583
- FAX:
- 045-543-1583
- 所属団体:
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 |
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。