大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目(出来島駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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阪神なんば線/出来島
大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目
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6分
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27,300万円
-
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494.85m²
286.30m²
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1種住居
木造
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一棟売マンション
2025年6月(築1年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪神なんば線 出来島駅 徒歩6分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
27,300万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
494.85m² |
土地面積 |
286.30m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2025年6月(築1年6ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
空無 |
| 駐輪場 |
空無 |
|
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面23.2m
・
北 4.0m 私道 接面15.1m
・
二方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
築1年未満!満室稼働中・駅徒歩6分の一棟収益物件。2025年6月築の築浅収益マンション!全18戸満室稼働中。月額賃料112万5,520円、年間収入1,350万6,240円、表面利回り約5%。全室保証会社加入済みで安定した賃貸経営が期待できます。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:4.94%
年間予定賃料収入:1,350万円
・販売価格:2億7,300万円
・所在地:大阪市西淀川区大和田6丁目13-15
・阪神電鉄/阪神なんば線「出来島」駅徒歩6分
・2025年6月27日新築、木造3階建
・総戸数18戸(1K×12戸・1LDK×6戸)
・現況満室賃貸中
・月額賃料収入:1,125,520円
・年間賃料収入:13,506,240円
・表面利回り:約5%
・全室保証会社加入済み、連帯保証人あり
・現状有姿でのお引渡し
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1150675431 |
| 情報公開日 |
2026年11月7日 |
次回更新予定日 |
2026年11月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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NET PLUS(株)大阪府知事免許(2)第62284号 |
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- 交通:
- JR大阪環状線/桃谷駅
- 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目7-3
- TEL:
- 06-6699-8881
- FAX:
- 06-6655-0833
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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