大阪府東大阪市額田町(額田駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/額田
大阪府東大阪市額田町
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9分
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550万円
－
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73.98m²
40.01m²
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１種中高
木造
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中古一戸建て
1989年3月(築36年10ヶ月)
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間取図
現在、55000円で賃貸中で表面利回りが12％です。
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外観
公園・幼稚園が近い閑静な住宅街♪オーナーチェンジ物件です。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 額田駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩12分 近鉄奈良線 石切駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
大阪府東大阪市額田町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
550万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＤＫ(和６×２) |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
73.98m² |
土地面積 |
40.01m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1989年3月(築36年10ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
額田町中古戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
額田駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です！
現在、５５０００円で賃貸中で表面利回りが１２％です。
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
ペット飼育可、お風呂・トイレ別、収納豊富、２面バルコニーなどお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、幼稚園・公園・スーパー・コンビニが近く、子育て環境も良く、閑静な住宅街なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
物件価格が大変お求めやすくなっており、現金購入がオススメです♪
ぜひ一度、お問い合わせください！
弊社は売買仲介のみならず、リフォーム業・賃貸仲介業・管理業にも力を入れており、
幅広くご対応できる事で投資家様の全てのサポートをお約束致します。
もちろん費用面もご安心下さい。利回り重視の為、リフォーム費用・管理費用もご満足頂ける内容となり、賃貸仲介スタッフのサポートも入り、高入居率でご安心頂けます。
是非弊社へ一度ご相談下さいませ！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
閑静な住宅街 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：西向き
利回り：12.00%
年間予定賃料収入：66万円
▽現金購入オススメ ▽オーナーチェンジ物件 ▽額田駅 徒歩約9分 ▽現在5.5万円・利回り12％で賃貸中 ▽閑静な住宅街 ▽枚岡東小・枚岡中学校 ・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！ ・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定 ・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！ 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ 以下ご案内の際のおおよその所要時間です。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～） ■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～） 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1151412914 |
| 情報公開日 |
2025年12月12日 |
次回更新予定日 |
2025年12月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
枚岡東小学校 |
| 距離 |
845m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
枚岡中学校 |
| 距離 |
1425m |
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| 周辺施設 |
若宮こども園 |
| 距離 |
154m |
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| 周辺施設 |
西若宮保育園 |
| 距離 |
768m |
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| 周辺施設 |
東大阪市立石切幼稚園 |
| 距離 |
769m |
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| 周辺施設 |
ガスト東大阪額田店 |
| 距離 |
1228m |
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| 周辺施設 |
若宮公園 額田 |
| 距離 |
20m |
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大阪府知事免許（１）第６３９５１号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目６－２０
- TEL：
- 072-966-3050
- FAX：
- 072-966-3051
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107799
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