大阪府東大阪市中石切町５丁目(新石切駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄けいはんな線/新石切
大阪府東大阪市中石切町５丁目
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14分
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548万円
－
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50.99m²
39.43m²
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準工業
木造
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中古一戸建て
1981年9月(築45年1ヶ月)
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間取図
内装リフォーム済み！全居室6帖とゆったりした間取りです！
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外観
表面利回り約12%で運用中♪（賃料月5.5万円）
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 石切駅 徒歩21分 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
大阪府東大阪市中石切町５丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
548万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＤＫ(ＤＫ６、洋６、６×２) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
50.99m² |
土地面積 |
39.43m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1981年9月(築45年1ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
中石切町５丁目中古戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 35.40m²（共有持分1/3） |
接道状況 |
北
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
石切駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です！
現在５５０００円で賃貸中で表面利回りが１２．０４％です。
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
内装リフォーム済の為リフォーム費用が抑えることが出来ます！
▽リフォーム内容
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お風呂・トイレ別、全居室収納有、南向きバルコニーなどお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、学校・スーパー・コンビニ・役所の窓口が徒歩１０分圏内にあり通学、日々の生活にも便利な閑静な住宅街なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
物件価格が大変お求めやすくなっており、現金購入がオススメです♪
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賃貸・売買、両方の観点から適切なアドバイス・立地条件や需要等のご相談が可能となります。少しでも投資家様に利益を出せるよう、サポートをお約束致します。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
閑静な住宅街 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：北向き
法令等制限：特定都市河川浸水被害対策法の適用対象
▽現金購入オススメ ▽オーナーチェンジ ▽新石切駅 徒歩約14分 ▽家賃5.5万・利回り12.04％で賃貸中 ▽内装リフォーム済 ▽石切小・中 ・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！ ・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定 ・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！ 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
※不動産投資の必要な知識、相場、取扱いなどに関しても専門スタッフが常駐しております。 少しでも費用を抑え、利回りを上げるご提案ができます。また、その後の物件管理やリフォームなども低コストでサポートさせて頂きます。現オーナー様でも見直しをされたい方でもお気軽にご相談下さいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1151424831 |
| 情報公開日 |
2026年9月7日 |
次回更新予定日 |
2026年10月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 中石切町五丁目店 |
| 距離 |
196m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
（株）南都銀行 石切支店 |
| 距離 |
415m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
枚岡警察署 石切町交番 |
| 距離 |
414m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東大阪市日下リージョンセンター（ゆうゆうプラザ） |
| 距離 |
781m |
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| 周辺施設 |
万代 石切店 |
| 距離 |
1047m |
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大阪府知事免許（１）第６３９５１号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目６－２０
- TEL：
- 072-966-3050
- FAX：
- 072-966-3051
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107799
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