神奈川県相模原市中央区田名塩田２丁目(原当麻駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ相模線/原当麻
【バス】14分 塩田 停歩4分
神奈川県相模原市中央区田名塩田２丁目
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－
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3,180万円
－
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120.73m²
150.96m²
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１種低層
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2012年7月(築14年2ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観(1)
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ相模線 原当麻駅
【バス】 14分 塩田 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区田名塩田２丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
3,180万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
120.73m² |
土地面積 |
150.96m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2012年7月(築14年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
アンベリール |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 6.0m 公道 接面10.0m
・
南東 6.0m 公道 接面10.2m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
2戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■平成２４年７月築・積水ハウス施工
■ＪＲ相模線「原当麻」駅バス乗車１４分 「塩田」停歩４分
■オーナーチェンジ物件
■２ＬＤＫ＋ＷＩＣ・２ＬＤＫ
■全２戸満室稼動中！
■駐車場２台分有り
＜令和８年５月１３日現在＞
◆満室想定年間賃料収入：１，９３８，０００円／年
◆満室時表面利回り：６．０９％
＊利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
＊現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：6.09%
年間予定賃料収入：193.8万円
専有面積：５１．９３m2～６７．２７m2 住戸数：２戸 ※オール電化、公営水道、公共下水道、東京電力
※その他公法規制：準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、北側斜線制限、建築物の高さの最高限度：１０ｍ、日影規制有、地区計画区域【しおだ地区】（住宅地区）
★地区計画区域【しおだ地区】（住宅地区）について
最低敷地面積：１５０m2、壁面後退：１ｍ、かき・さくの構造制限有り※詳細は担当までお問い合わせください。
※角地緩和適用の場合、建ぺい率が５０％から６０％になります。
※敷地内に支線柱があります。
※各戸駐車場１台分付き。（無料）
※当該物件は積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社とマスターリース契約が締結されております。マスターリース契約に基づく賃料収入は上記予定賃料収入総額とは相違します。またマスターリース契約の解除等に関しては、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社との協議が必要となります。
１年間予定賃料収入総額：１，９３８，０００円 利回り：６．０９％
１年間マスターリース契約に基づく賃料収入：１，８４１，１
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1151438828 |
| 情報公開日 |
2026年5月21日 |
次回更新予定日 |
2026年8月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
相模原市立夢の丘小学校 |
| 距離 |
1800m |
| 周辺施設 |
スーパーアルプス 塩田店 |
| 距離 |
760m |
| 周辺施設 |
ローソン・スリーエフ 相模原田名塩田店 |
| 距離 |
380m |
| 周辺施設 |
クリエイトＳＤ 相模原当麻店 |
| 距離 |
2000m |
| 周辺施設 |
うめざわクリニック（内科・小児科） |
| 距離 |
330m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/藤沢駅 徒歩5分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目５－９ メガサンエスビル１Ｆ
- TEL：
- 0466-27-3377
- FAX：
- 0466-27-3397
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00781298
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