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大阪府東大阪市高井田元町1丁目(河内永和駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

近鉄奈良線/河内永和

大阪府東大阪市高井田元町1丁目

6分

1,280万円

-

60.12m²

38.49m²

1種住居

鉄骨造

中古一戸建て

1985年8月(築41年2ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 木村

●学区:高井田東小学校・長栄中学校 2026年9月より賃貸開始につき購入後すぐに家賃収入を得られます♪利回り約7.5%。2026年7月には和室を洋室へ変更リフォームも行っております◎

間取図

間取図

2026年7月全部屋を洋室リフォーム済み!

外観

外観

2026年9月より賃貸開始のオーナーチェンジ物件です♪

その他の画像
  • 周辺環境
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    交通

    近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩6分

    その他の交通

    JRおおさか東線 JR河内永和駅 徒歩6分

    近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩13分

    所在地 大阪府東大阪市高井田元町1丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,280万円 管理費等 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 なし
    間取り 3LDK 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 60.12m² 土地面積 38.49m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 1985年8月(築41年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 東大阪市高井田元町1丁目
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -    
    私道負担面積 なし 接道状況 西 4.8m 私道 接面4.4m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 - 国土法届出 -
    アピールポイント ◆おすすめPOINT◆
    □賃貸中
    2026年9月から賃貸を開始したオーナーチェンジ物件。入居者がすでに決まっているため、購入後すぐに家賃収入を得られるのが魅力です。安定した収益を求める投資家の方や、管理の手間を抑えたい方にもぴったり。空室リスクを気にせず、腰を据えて資産運用に取り組める一戸となっています!
    □リフォーム
    和室から洋室へ変更するリフォームを実施しており、安心して長期的な資産運用に取り組めます。初めて不動産オーナーを始められる方にもおすすめの物件です♪

    ■リノベスト不動産■
    □リフォーム・リノベーションのご相談も承ります!
    □店舗の内装工事もぜひご相談下さい。
    □特殊な業種様も大歓迎♪
    □土日祝営業中
    □地元密着!
    □女性スタッフ対応
    □他社では紹介できない物件もご紹介可能

    お気軽にお問い合わせください♪
    リフォーム履歴 ■内装:2026年7月
    ●和室→洋室工事
    ■その他:2026年7月
    内装(●和室→洋室工事)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 -
    特記事項 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:7.50%
    年間予定賃料収入:96万円
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス 都市ガス
    その他 -
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 1151516631
    情報公開日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月5日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

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    リノベスト不動産 (株)ナワショウ

    大阪府知事免許(1)第63875号

    交通:
    近鉄大阪線/布施駅 徒歩2分
    大阪府東大阪市長堂1丁目2-3 布施駅前ナワショウビル2階
    TEL:
    06-4307-3173
    FAX:
    06-4307-3175
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 50109859
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