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東京都墨田区本所４丁目(本所吾妻橋駅)の売その他：物件詳細

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築年月

都営浅草線/本所吾妻橋

東京都墨田区本所４丁目

9分

26,000万円

－

234.84m²

122.31m²

準工業

鉄骨造

売ビル

1991年10月(築35年2ヶ月)

おすすめコメント

弊社ミライアス管理物件。 【本所吾妻橋 駅徒歩9分】自用・店舗併用・二世帯など多目的に活用可能 リフォーム履歴有【1F店舗＋2・3F住居＋ルーフバルコニー】新耐震基準・軽量鉄骨造3階建

間取図

間取図

自用・店舗併用・二世帯など多目的に活用可能

外観

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本所吾妻橋駅徒歩9分
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    交通

    都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩9分

    その他の交通

    ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩17分

    京成押上線 押上駅 徒歩12分

    所在地 東京都墨田区本所４丁目
    物件種目 売ビル
    価格 26,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 234.84m² 土地面積 122.31m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1991年10月(築35年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 墨田区本所四丁目一棟「馬場ビル」（ＢＣ－２０８３）
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 8.0m 公道 接面8.5m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ◆おすすめポイント◆
    ・最寄り「本所吾妻橋」駅から「浅草」まで直通約１分、「日本橋」まで直通約１０分
    ・東京スカイツリー・浅草・錦糸町が徒歩圏内の魅力的な城東エリア
    ・複数駅、複数沿線が利用可能な好アクセス
    ・公道８．０ｍ×間口約８．５ｍ×奥行十分な整形地
    ・居住用・店舗併用住宅・一棟投資・解体新築用地（アパート／マンション）など幅広くご検討いただけます。
    １階：　店舗・事務所スペース（空室引渡し予定のため即自用・賃貸募集可能）
    ２階：　リビング・ダイニング・和室・納戸（旧カフェとしてリフォーム実績あり）
    ３階：　広々ＬＤＫ＋洋室・和室・ＤＥＮ（内装間仕切り変更リフォーム済）
    屋上：　スカイツリービューの眺望・日当たり良好な広大なルーフバルコニー付き

    ◆弊社は実績・経験豊富なエージェントが、ご購入・ご売却共に、お客様に最適なご提案をさせていただいております。　また、下記のご相談等も承っております。　
    〇他のお部屋のご紹介
    〇住宅ローンのご相談　　
    〇税金のご相談　
    〇リフォームのご相談　　
    〇買換えのご相談　　
    〇ご自宅のご売却のご相談　
    〇ご自宅の査定
    〇買取のご相談など
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    ◆周辺環境 〇横川小学校まで・・・約400ｍ（徒歩5分）〇錦糸中学校まで・・・約350ｍ（徒歩5分）〇大横川親水公園まで・・・約30ｍ（徒歩1分）〇マルエツ錦糸町店まで・・・約600ｍ（徒歩8分）〇セブンイレブン墨田本所4丁目店まで・・・約140ｍ（徒歩2分）〇東京ソラマチまで・・・約700m（徒歩9分）〇オリナス錦糸町まで・・・約1200m（徒歩15分）
    ◎リフォーム・改修履歴　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■建物全体・共用部（平成30年/2018年10月実施）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 屋上・塔屋・バルコニー： ウレタン防水改修工事 建物外壁・鉄部・天井等： 高圧洗浄・下地処理・塗装工事 ■3階住居部分（令和4年/2022年6月実施）：LDK空間を拡大、天井・壁クロスの貼り替え ■2階部分（令和2年/2020年頃実施）：店舗（古民家カフェ）用途として内装・設備のリフォーム・改修
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1152688431
    情報公開日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年11月2日
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    情報提供会社

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    ミライアス(株)

    東京都知事免許（２）第１０２７３１号

    交通：
    ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩4分
    東京都渋谷区円山町３－６ Ｅ・スペースタワー１１階
    TEL：
    03-6427-6621
    FAX：
    03-6332-8817
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00265414
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