東京都世田谷区桜新町２丁目(桜新町駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/桜新町
東京都世田谷区桜新町２丁目
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5分
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7,920万円
16,400円
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52.89m²
－
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準工業
ＲＣ
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売その他
2005年6月(築21年)
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間取図
南西側にテラスがあり、日の入りも良好です。
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外観
閑静な住宅街の中に佇む東急不動産分譲シリーズのマンションでございます。
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区桜新町２丁目
|
| 物件種目 |
売その他 |
| 価格 |
7,920万円 |
管理費等 |
16,400円 |
| 修繕積立金 |
21,250円 |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
インターネット施設利用料：1,870円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＤＫ |
階建 / 階 |
5階建 / 1階 |
| 使用部分面積 |
52.89m²（壁芯） |
土地面積 |
－ |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
2005年6月(築21年)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
～クオリア桜新町 表面り３～ |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
45戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～クオリア桜新町 表面利回り3％～
【オススメポイント】
〇事務所利用可
南側の洋室はSOHOスペースとして事務所利用が可能でございます。
〇田園都市線「桜新町」駅約徒歩6分
渋谷駅や大手町駅まで乗り換えせず使える為、利便性の高い駅でございます。
〇大手管理会社のため管理状態が良好
不動産デベロッパー東急不動産が開発・分譲・建物管理を行っている為、中長期的にも安心です。
【ライフインフォメーション】
〇桜町小学校 約徒歩14分（約1100ｍ）
〇深沢中学校 約徒歩17分（約1300ｍ）
〇ライフ桜新町 約徒歩2分（約160ｍ）
〇ドラッグセイムス 世田谷桜新町店 約徒歩5分（約350ｍ）
〇ファミリーマート 桜新町一丁目店 約徒歩3分（約240ｍ）
〇関東中央病院 約徒歩24分（約1900ｍ）
〇桜新町二丁目ウレシパモシリ市民緑地 約徒歩2分（約110ｍ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
角部屋、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、管理人日勤 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／日勤
主要採光面：南西向き
利回り：3.00%
年間予定賃料収入：237万円
〇現在賃貸稼働中■年間想定賃料収入：2，376，000円/年■想定表面利回り：3.00％※1.管理費用の金額に修繕積立金の金額が含まれております。※2.「表面利回り」は「年間賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、 当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために 必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。※3.賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。※4.現賃貸借契約の引き継ぎが条件となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1152763114 |
| 情報公開日 |
2026年5月11日 |
次回更新予定日 |
2026年6月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
サザエさん公園 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
弦巻三丁目公園 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
桜町小学校 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
深沢中学校 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ 桜新町店 |
| 距離 |
160m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（４）第７４５０号 |
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- 交通：
- 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩1分
- 東京都世田谷区桜新町１丁目１２－１３
- TEL：
- 03-3420-3311
- FAX：
- 03-3420-9024
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00620271
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